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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之1

1,550萬

40.94坪

37.9萬

3.19坪 18~18/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 瑞聯天地I區

台中市西屯區福瑞街27巷19號

650萬

40.73坪

16.0萬

7.65坪 1~2/7 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞聯D區

福科路958號14樓之2

918萬

含車位

40.71坪

含車位坪數

22.6萬

4.62坪 14~14/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福瑞街140號7樓之1

1,000萬

含車位120萬

40.56坪

含車位坪數

24.7萬

5.38坪 7~7/24 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中港首璽

臺灣大道四段1270號5樓之8

1,525萬

含車位

39.90坪

含車位坪數

38.2萬

2.31坪 5~5/26 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路959號9樓之2

850萬

39.46坪

21.5萬

4.23坪 9~9/16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞聯天地F區

福科路961巷9號4樓之1

800萬

39.34坪

20.3萬

4.35坪 4~4/16 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 瑞聯天地Q區

福聯街56號

1,110萬

含車位

39.00坪

含車位坪數

28.5萬

5.59坪 1~2/14 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 林維洄東海

遠東街【洄東海】F棟7樓

1,356萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

35.0萬

7.16坪 7~7/10 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 瑞聯天地G區

福瑞街66巷3號4樓之2

998萬

含車位

38.40坪

含車位坪數

26.0萬

4.20坪 4~4/15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷27之2號

688萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/7 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路959號11樓之3

1,110萬

含車位150萬

37.67坪

含車位4.34坪

28.8萬

4.61坪 11~11/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 瑞聯E區

福瑞街116號8樓之1

812萬

37.30坪

21.8萬

4.48坪 8~8/15 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街115號14樓之2

834萬

36.79坪

22.7萬

4.96坪 14~14/24 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 瑞聯天地Q區

台中市西屯區褔聯街66號

850萬

含車位

36.35坪

含車位3.02坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 1~2/14 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號3樓之8

1,290萬

含車位

35.76坪

含車位4.19坪

36.1萬

2.31坪 3~3/26 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞聯E區

台中市西屯區福瑞街106號10樓之2

860萬

含車位

35.55坪

含車位坪數

24.2萬

4.12坪 10~10/15 29.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯E區

台中市西屯區福瑞街106號10樓之2

800萬

含車位

35.55坪

含車位坪數

22.5萬

4.12坪 10~10/15 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路845號7樓之1

795萬

含車位

35.29坪

含車位坪數

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 7~7/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路847號

900萬

35.24坪

25.5萬

5.43坪 1~2/14 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路855號7樓之1

800萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

22.7萬

5.27坪 7~7/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 恆美V-life極美

遠東街210號4樓之2

768萬

含車位

35.05坪

含車位坪數

21.9萬

8.49坪 4~4/9 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

福科路【元盛之心】E棟4樓

1,135萬

含車位

34.95坪

含車位坪數

32.5萬

6.79坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

遠東街【洄東海】K棟8樓

1,166萬

含車位

34.94坪

含車位坪數

33.4萬

6.21坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 瑞聯天地Ｐ區

台中市西屯區福聯街33號3樓之1

832萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.10坪 3~3/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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