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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 林維洄東海

遠東街【洄東海】F棟7樓

1,356萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

35.0萬

7.16坪 7~7/10 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

福科路【元盛之心】E棟4樓

1,135萬

含車位

34.95坪

含車位坪數

32.5萬

6.79坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 瑞聯天地G區

台中市西屯區福順路907巷6號4樓之1

560萬

29.35坪

19.1萬

6.26坪 4~4/6 30.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號24樓之1

1,035萬

含車位

45.50坪

含車位坪數

22.8萬

6.20坪 24~24/24 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷27之2號

688萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/7 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路847號

900萬

35.24坪

25.5萬

5.43坪 1~2/14 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑞聯E區

福瑞街138巷16號6樓之1

1,025萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

22.2萬

5.38坪 6~6/15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福瑞街140號7樓之1

1,000萬

含車位120萬

40.56坪

含車位坪數

24.7萬

5.38坪 7~7/24 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑞聯天地B區

福瑞街140號4樓之1

900萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

21.5萬

其他增建；

 5.38坪 4~4/24 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路923號10樓之2

1,101萬

含車位

49.70坪

含車位坪數

22.2萬

5.37坪 10~10/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路923號5樓之1

1,030萬

含車位

49.75坪

含車位坪數

20.7萬

5.37坪 5~5/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 瑞聯P區

台中市西屯區福順路867號9樓之1

1,000萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

28.9萬

5.10坪 9~9/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號25樓之2

3,136萬

含車位

74.47坪

含車位12.30坪

42.1萬

5.04坪 25~25/26 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞聯P區

台中市西屯區福聯街15巷16號6樓之2

823萬

31.23坪

26.4萬

4.95坪 6~6/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福聯街40號10樓之1

780萬

含車位

32.82坪

含車位坪數

23.8萬

4.95坪 10~10/14 29.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞聯E區

福瑞街138巷16號10樓之2

940萬

含車位

42.73坪

含車位坪數

22.0萬

4.84坪 10~10/15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 瑞聯D區

台中市西屯區福科路950號3樓之2

950萬

45.83坪

20.7萬

其他增建；

 4.76坪 3~3/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路959號16樓之2

1,060萬

含車位

43.84坪

含車位坪數

24.2萬

陽台外推；

 4.74坪 16~16/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20號4樓之3

1,650萬

含車位

63.48坪

含車位坪數

26.0萬

4.71坪 4~4/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 瑞聯P區

台中市西屯區福聯街17號4樓之2

620萬

30.51坪

20.3萬

4.65坪 4~4/14 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞聯D區

福科路958號14樓之2

918萬

含車位

40.71坪

含車位坪數

22.6萬

4.62坪 14~14/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 瑞聯E區

福瑞街116號8樓之1

812萬

37.30坪

21.8萬

4.48坪 8~8/15 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號6樓之3

1,468萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

24.8萬

4.46坪 6~6/21 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞聯天地F區

福科路961巷9號4樓之1

800萬

39.34坪

20.3萬

4.35坪 4~4/16 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路961巷9號3樓之1

1,066萬

48.48坪

22.0萬

4.23坪 3~3/16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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