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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街111號19樓之3

1,900萬

含車位

106.81坪

含車位坪數

17.8萬

14.45坪 19~20/20 27.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷22號

2,085萬

含車位

106.27坪

含車位坪數

19.6萬

8.74坪 1~2/21 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號12樓之5

2,600萬

含車位240萬

99.76坪

含車位14.11坪

27.6萬

陽台外推;其他增建;

 5.73坪 12~12/26 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之5

2,700萬

含車位

99.76坪

含車位14.11坪

27.1萬

5.73坪 6~6/26 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號21樓之3

2,998萬

含車位240萬

99.76坪

含車位14.11坪

32.2萬

其他增建；

 5.73坪 21~21/26 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號8樓之1

3,050萬

含車位300萬

98.99坪

含車位17.01坪

33.5萬

陽台外推；

 6.71坪 8~8/26 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號5樓之1

3,100萬

含車位300萬

98.64坪

含車位17.01坪

34.3萬

其他增建；

 6.70坪 5~5/26 12.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1216號18樓之1

3,880萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

39.6萬

6.62坪 18~18/26 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號14樓之1

3,750萬

含車位340萬

98.03坪

含車位16.05坪

41.6萬

其他增建；

 6.62坪 14~14/26 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 瑞聯E區

福科路938號

2,380萬

含車位

97.44坪

含車位坪數

24.4萬

11.46坪 -1~2/15 26.8年 1房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,505萬

含車位600萬

96.76坪

含車位32.24坪

60.5萬

10.67坪 4~4/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,785萬

含車位630萬

95.59坪

含車位32.24坪

65.6萬

10.46坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,425萬

含車位540萬

95.49坪

含車位32.24坪

61.4萬

10.46坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 中港首璽

臺灣大道四段1272號

2,388萬

95.37坪

25.0萬

7.12坪 1~1/26 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,861萬

含車位680萬

95.36坪

含車位31.42坪

65.4萬

10.58坪 20~20/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,352萬

含車位500萬

94.69坪

含車位31.42坪

60.9萬

10.46坪 2~2/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街111號19樓之2

1,818萬

含車位

94.14坪

含車位坪數

19.3萬

12.75坪 19~20/20 27.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 東海硯

台中市西屯區台灣大道四段1360號5樓之2

1,780萬

含車位300萬

93.72坪

含車位27.34坪

22.3萬

陽台外推；

 9.29坪 5~5/11 9.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 東海硯

台中市西屯區台灣大道四段1360號4樓之2

2,300萬

含車位320萬

93.72坪

含車位27.34坪

29.8萬

陽臺外推；

 9.29坪 4~4/11 11.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號3樓之3

2,680萬

含車位

92.72坪

含車位7.06坪

28.9萬

5.26坪 3~3/26 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號2樓之2

1,388萬

含車位

90.76坪

含車位坪數

15.3萬

6.05坪 2~2/21 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 大毅隱

福科路961巷50號

3,098萬

90.19坪

34.4萬

其他增建；

 29.11坪 -1~3/4 15.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路955號

1,600萬

88.16坪

18.2萬

9.47坪 1~2/16 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號19樓之2

1,598萬

含車位

87.21坪

含車位坪數

18.3萬

6.39坪 19~20/20 27.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,492萬

含車位420萬

85.44坪

含車位21.50坪

63.7萬

10.58坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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