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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號15樓之3

1,120萬

含車位80萬

27.85坪

含車位4.19坪

44.0萬

1.62坪 15~15/26 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之3

2,260萬

含車位160萬

57.53坪

含車位9.51坪

43.7萬

其他增建；

 3.88坪 13~13/26 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港首璽

臺灣大道四段1270號18樓之11

1,020萬

23.66坪

43.1萬

1.62坪 18~18/26 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號8樓之6

1,625萬

含車位150萬

42.63坪

含車位8.33坪

43.0萬

2.53坪 8~8/26 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號25樓之2

3,136萬

含車位

74.47坪

含車位12.30坪

42.1萬

5.04坪 25~25/26 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號12樓之2

990萬

23.68坪

41.8萬

1.62坪 12~12/26 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號18樓之3

1,040萬

含車位70萬

27.85坪

含車位4.19坪

41.0萬

1.62坪 18~18/26 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1220號4樓之2

2,800萬

含車位

70.82坪

含車位坪數

39.5萬

4.71坪 4~4/26 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號16樓之10

910萬

23.68坪

38.4萬

1.62坪 16~16/26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中港首璽

臺灣大道四段1270號5樓之8

1,525萬

含車位

39.90坪

含車位坪數

38.2萬

2.31坪 5~5/26 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之1

1,550萬

40.94坪

37.9萬

3.19坪 18~18/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號8樓之5

950萬

含車位80萬

27.87坪

含車位4.19坪

36.7萬

1.62坪 8~8/26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

福科路【元盛之心】D棟5樓

1,458萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

36.4萬

6.73坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 林維洄東海

遠東街【林維洄東海】H棟4樓

1,720萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

36.1萬

9.36坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號3樓之8

1,290萬

含車位

35.76坪

含車位4.19坪

36.1萬

2.31坪 3~3/26 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港首璽

臺灣大道四段1270號9樓之11

1,000萬

含車位

27.85坪

含車位坪數

35.9萬

1.62坪 9~9/26 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號5樓之3

1,150萬

含車位

32.00坪

含車位坪數

35.9萬

1.62坪 5~5/26 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 林維洄東海

遠東街【洄東海】F棟7樓

1,356萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

35.0萬

7.16坪 7~7/10 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港首璽

臺灣大道四段1270號18樓之5

958萬

含車位

27.87坪

含車位坪數

34.4萬

1.62坪 18~18/26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

遠東街【洄東海】K棟8樓

1,166萬

含車位

34.94坪

含車位坪數

33.4萬

6.21坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

福科路【元盛之心】C棟4樓

905萬

含車位

27.58坪

含車位坪數

32.8萬

5.00坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號7樓之49

260萬

7.94坪

32.7萬

0.93坪 7~7/12 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號6樓之15

1,300萬

含車位

39.90坪

含車位8.33坪

32.6萬

2.31坪 6~6/26 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

福科路【元盛之心】E棟4樓

1,135萬

含車位

34.95坪

含車位坪數

32.5萬

6.79坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 林維洄東海

遠東街B棟2樓

1,580萬

含車位

48.92坪

含車位坪數

32.3萬

0.00坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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