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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區十五路2號

52,800萬

788.66坪

67.0萬

未登記建物；

 1369.72坪 1~2/2 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

民安段1811-9地號

22,098萬

-

90.0萬

245.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

國安段343地號

12,127萬

-

36.6萬

331.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 豐禾澄舍

台中市龍井區遠東街206巷2號

3,850萬

92.37坪

41.7萬

其他增建；

 39.00坪 1~4/4 3.7年 23房(室)1廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

福聯街86號

3,300萬

69.92坪

47.2萬

42.22坪 -1~4/4 20.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市西屯區福聯街86號

3,300萬

69.92坪

47.2萬

其他增建；

 42.22坪 1~4/4 20.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 聖山莊

福順路936巷1號

3,280萬

99.93坪

32.8萬

49.34坪 1~5/5 18.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

福林段256-1地號

2,811萬

-

19.0萬

政府機關標讓售；

 148.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市龍井區遠東街204巷18號

2,770萬

85.94坪

32.2萬

其他增建；

 46.74坪 1~4/4 6.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市西屯區玉門路80巷19號

2,610萬

34.19坪

76.3萬

頂樓加蓋；

 47.94坪 1~2/2 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 觀青海二

台中市西屯區福科路861號

2,400萬

含車位

61.69坪

含車位坪數

38.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.20坪 1~5/5 20.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福林段151地號

2,293萬

-

16.4萬

139.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市西屯區福科路772號

2,100萬

16.83坪

124.8萬

50.00坪 1~2/2 26.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市龍井區國際街252號

1,920萬

62.71坪

30.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 45.38坪 1~2/2 43.3年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

新興路東興巷38號

1,620萬

含車位

66.87坪

含車位坪數

24.2萬

15.14坪 -1~5/5 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

台中市龍井區新興路東興巷38號

1,620萬

66.87坪

24.2萬

頂樓

 15.14坪 1~5/5 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福林段217-8地號

1,185萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 64.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福林段217-6地號

1,173萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 64.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市龍井區遠東街207巷8號

1,130萬

32.45坪

34.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.79坪 1~2/2 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

藝術街19巷9號

1,080萬

33.58坪

32.2萬

19.06坪 1~2/2 43.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

國安段413地號

910萬

-

42.9萬

21.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 瑞聯天地F區

福科路949號

900萬

46.64坪

19.3萬

4.99坪 1~2/15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 瑞聯天地B區

福瑞街168號

865萬

34.39坪

25.2萬

4.76坪 1~2/24 28.5年
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

國安段343地號

783萬

-

36.9萬

包含公共設施保留地用地；

 21.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西屯區玉門路92巷1號

705萬

52.27坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.94坪 1~3/3 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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