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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號21樓之9

1,238萬

含車位130萬

51.96坪

含車位8.33坪

25.4萬

3.29坪 21~21/26 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號16樓之3

1,225萬

含車位

65.72坪

含車位坪數

18.6萬

4.88坪 16~16/21 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號3樓之9

1,218萬

含車位70萬

38.49坪

含車位4.19坪

33.5萬

2.53坪 3~3/26 13.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福瑞街168號11樓之1

1,200萬

含車位

54.03坪

含車位坪數

22.2萬

7.24坪 11~11/24 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】B棟7號

1,188萬

含車位150萬

39.40坪

含車位10.40坪

35.8萬

6.57坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯D區

台中市西屯區福瑞街69號

1,188萬

含車位

56.97坪

含車位坪數

20.9萬

6.39坪 -1~2/15 29.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 僑福東海花園大廈

台灣大道四段1230巷20之5號6樓之1

1,186萬

59.30坪

20.0萬

4.37坪 6~6/21 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】D棟6號

1,180萬

含車位150萬

40.11坪

含車位10.40坪

34.7萬

6.73坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號2樓之3

1,180萬

含車位100萬

76.66坪

含車位坪數

15.4萬

4.71坪 2~2/21 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 林維洄東海

遠東街【林維洄東海】Ｅ棟4樓

1,175萬

含車位

38.69坪

含車位坪數

30.4萬

0.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

遠東街【洄東海】K棟8樓

1,166萬

含車位

34.94坪

含車位坪數

33.4萬

6.21坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】D棟7號

1,165萬

含車位150萬

40.12坪

含車位10.40坪

34.2萬

6.73坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 林維洄東海

遠東街【林維洄東海】I棟10樓

1,160萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

33.1萬

6.23坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號16樓之13

1,160萬

含車位

52.71坪

含車位8.33坪

22.0萬

3.33坪 16~16/26 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟3號

1,155萬

含車位190萬

37.64坪

含車位11.58坪

37.0萬

6.13坪 6~6/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中港首璽

臺灣大道四段1270號3樓之15

1,150萬

含車位

35.76坪

含車位坪數

32.2萬

2.31坪 3~3/26 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之3號15樓之2

1,150萬

含車位

50.82坪

含車位坪數

22.6萬

4.03坪 15~15/20 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街113號7樓之3

1,150萬

含車位

55.91坪

含車位坪數

20.6萬

含傢俱設備費；

 7.63坪 7~7/20 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 瑞聯D區

台中市西屯區福瑞街75巷5號

1,150萬

77.79坪

14.8萬

8.02坪 -1~2/15 27.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路923號8樓之1

1,150萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 5.84坪 8~8/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號5樓之3

1,150萬

含車位

32.00坪

含車位坪數

35.9萬

1.62坪 5~5/26 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟1號

1,146萬

含車位190萬

37.64坪

含車位11.58坪

36.7萬

6.13坪 8~8/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】E棟7號

1,145萬

含車位80萬

34.96坪

含車位4.97坪

35.5萬

6.79坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟2號

1,140萬

含車位190萬

37.64坪

含車位11.58坪

36.5萬

6.13坪 6~6/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台中市西屯區台灣大道四段1412號6樓之2

1,140萬

含車位190萬

38.15坪

含車位11.58坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.13坪 6~6/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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