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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈

台中市西屯區順和三街42號4樓

1,280萬

含車位

84.66坪

含車位坪數

15.1萬

17.02坪 4~4/6 27.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 東大美好

台中市西屯區工業區三十八路36號6樓之1

1,010萬

含車位

81.10坪

含車位坪數

12.5萬

陽台外推；

 13.72坪 6~6/7 29.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 松林綠香

台中市龍井區藝術街195巷1號6樓之2

1,180萬

含車位

73.89坪

含車位坪數

16.0萬

13.54坪 6~6/8 27.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 松林綠香

台中市龍井區藝術街195巷1號6樓之3

1,200萬

含車位

71.52坪

含車位坪數

16.8萬

13.54坪 6~6/8 27.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 東海藝術家

新興路59之4號

1,600萬

70.83坪

22.6萬

19.95坪 1~3/8 28.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 山外山

台中市龍井區遠東街50巷41之1號

910萬

含車位

69.33坪

含車位坪數

13.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.10坪 3~5/10 32.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 風采風

台中市龍井區遠東街30之12號

1,358萬

含車位

64.30坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 24.69坪 1~2/5 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 洄東海

台中市龍井區遠東街【洄東海】A棟8F號

1,799萬

含車位330萬

58.83坪

含車位19.81坪

37.7萬

9.69坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】25F-B號

2,692萬

含車位435萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.1萬

9.21坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】23F-D號

2,713萬

含車位460萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.0萬

9.21坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】22F-A號

2,606萬

含車位405萬

58.62坪

含車位19.06坪

55.6萬

9.21坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】21F-D號

2,649萬

含車位420萬

58.62坪

含車位19.06坪

56.3萬

9.21坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】17F-E號

2,500萬

含車位390萬

58.62坪

含車位19.06坪

53.3萬

9.21坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】6F-B號

2,419萬

含車位420萬

58.62坪

含車位19.06坪

50.5萬

9.21坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】6F-A號

2,433萬

含車位415萬

58.62坪

含車位19.06坪

51.0萬

9.21坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】23F-E號

2,716萬

含車位455萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.2萬

9.21坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】19F-D號

2,560萬

含車位430萬

58.62坪

含車位19.06坪

53.8萬

9.21坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】21F-E號

2,708萬

含車位470萬

58.62坪

含車位19.06坪

56.6萬

9.21坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】21F-A號

2,681萬

含車位460萬

58.62坪

含車位19.06坪

56.1萬

9.21坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】24F-E號

2,743萬

含車位470萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.5萬

9.21坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】15F-B號

2,530萬

含車位400萬

58.62坪

含車位19.06坪

53.8萬

9.21坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】14F-E號

2,487萬

含車位385萬

58.62坪

含車位19.06坪

53.1萬

9.21坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】10F-B號

2,446萬

含車位375萬

58.62坪

含車位19.06坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】17F-A號

2,580萬

含車位410萬

58.62坪

含車位19.06坪

54.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.21坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】5F-A號

2,438萬

含車位420萬

58.62坪

含車位19.06坪

51.0萬

9.21坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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