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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 林維洄東海

遠東街【洄東海】F棟7樓

1,356萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

35.0萬

7.16坪 7~7/10 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國聚之璟

東海街【國聚之璟】D棟6樓

1,955萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

44.1萬

0.00坪 6~6/21 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

遠東街【洄東海】I棟6樓

1,230萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

35.1萬

0.00坪 6~6/10 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 林維洄東海

遠東街【林維洄東海】H棟4樓

1,720萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

36.1萬

9.36坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

東海街【國聚之璟】C棟2樓

1,320萬

含車位

34.10坪

含車位坪數

38.7萬

6.90坪 2~2/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

東海街【國聚之璟】E棟6樓

1,580萬

含車位

44.41坪

含車位坪數

35.6萬

0.00坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

遠東街【林維洄東海】I棟8樓

1,360萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

38.9萬

0.00坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國聚之璟

東海街【國聚之璟】B棟18樓

2,010萬

含車位

46.91坪

含車位坪數

42.9萬

10.33坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

福林段151地號

2,293萬

-

16.4萬

139.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

協和段239-4地號

5,351萬

-

30.1萬

政府機關標讓售；

 177.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東園段609地號

30萬

-

11.4萬

2.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東園段11地號

31萬

-

6.9萬

4.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】3F-B號

2,267萬

含車位200萬

49.09坪

含車位9.53坪

52.2萬

9.21坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】13F-A號

2,647萬

含車位420萬

58.62坪

含車位19.06坪

56.3萬

9.21坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】13F-E號

2,620萬

含車位450萬

58.62坪

含車位19.06坪

54.9萬

9.21坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 洄東海

台中市龍井區遠東街【洄東海】H棟10F號

1,760萬

含車位170萬

47.63坪

含車位9.91坪

42.1萬

9.36坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】24F-D號

2,739萬

含車位435萬

58.62坪

含車位19.06坪

58.2萬

9.21坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東園段11地號

360萬

-

14.5萬

包含公共設施保留地用地；

 24.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】25F-F號

2,268萬

含車位220萬

44.46坪

含車位9.53坪

58.6萬

8.13坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國聚之璟

東海街【國聚之璟】E棟9樓

1,938萬

含車位

44.41坪

含車位坪數

43.6萬

9.67坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】21F-B號

2,753萬

含車位465萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.8萬

9.21坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】18F-B號

2,498萬

含車位220萬

49.09坪

含車位9.53坪

57.6萬

9.21坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】24F-A號

2,565萬

含車位240萬

49.09坪

含車位9.53坪

58.8萬

9.21坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】24F-C號

2,252萬

含車位210萬

44.60坪

含車位9.53坪

58.2萬

8.17坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】23F-B號

2,722萬

含車位430萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.9萬

9.21坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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