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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝

台灣大道五段3巷62弄26號

4,600萬

152.53坪

30.2萬

73.77坪 -1~5/5 29.1年 48房(室)2廳49衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 東海夢想街

台中市龍井區新興路22巷2弄26號8樓之1

1,276萬

含車位60萬

53.56坪

含車位6.64坪

25.9萬

9.73坪 8~8/8 6.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 東海夢想街

台中市龍井區新興路22巷2弄26號6樓之3

1,250萬

46.92坪

26.6萬

9.73坪 6~6/8 7.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 東海夢想街

台中市龍井區新興路22巷2弄26號6樓之1

1,230萬

46.92坪

26.2萬

夾層；

 9.73坪 6~6/8 9.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 東海夢想街

台中市龍井區新興路22巷2弄26號3樓之2

1,150萬

42.47坪

27.1萬

9.17坪 3~3/8 5.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/其他

台中市龍井區新興路19號底一層之八

280萬

38.71坪

7.2萬

11.73坪 -1~-1/8 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中港傳家堡

臺灣大道五段35之5號4樓

715萬

含車位

30.18坪

含車位坪數

23.7萬

7.99坪 4~5/5 29.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/店面 中港傳家堡

台中市龍井區台灣大道五段35之13號

300萬

29.47坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.45坪 1~1/6 27.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中港傳家堡

臺灣大道五段23之11號4樓

636萬

28.03坪

22.7萬

8.83坪 4~4/5 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 中港傳家堡

台中市龍井區台灣大道五段23之7號3樓

200萬

含車位

27.56坪

含車位坪數

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 3~3/6 27.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 東海心情

台中市龍井區台灣大道五段3巷62弄98號5樓

300萬

27.34坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 5~5/6 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 中港傳家堡

台中市龍井區台灣大道五段23之8號4樓

580萬

26.65坪

21.8萬

陽臺外推；夾層；

 8.39坪 4~4/5 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 中港傳家堡

台中市龍井區台灣大道五段35之11號4樓

630萬

26.08坪

24.2萬

其他增建；

 8.22坪 4~4/5 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中港傳家堡

台中市龍井區台灣大道五段35之11號3樓

562萬

25.40坪

22.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 8.00坪 3~3/5 29.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 中港傳家堡

台中市龍井區台灣大道五段35之17號

300萬

含車位

24.80坪

含車位坪數

12.1萬

夾層；

 6.95坪 1~1/5 28.2年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台灣大道五段3巷42弄82號

852萬

含車位

24.04坪

含車位坪數

35.4萬

9.67坪 1~1/7 0.8年
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/其他 東海夢想街NO2

台中市龍井區台灣大道五段3巷42弄82號

852萬

24.04坪

35.4萬

土地價格383萬建物價格469萬夾層；

 7.03坪 0~0/0 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 東海夢想街NO2

臺灣大道五段3巷42弄82號

1,000萬

24.04坪

41.6萬

7.03坪 1~1/7 4.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/店面 東海夢想街NO2

台中市龍井區台灣大道五段3巷42弄78號

888萬

23.46坪

37.9萬

夾層；

 6.23坪 1~1/7 0.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 東海夢想街NO2

臺灣大道五段3巷42弄80號

930萬

23.18坪

40.1萬

6.07坪 1~1/7 1.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面 東海夢想街NO2

臺灣大道五段3巷42弄80號

888萬

23.18坪

38.3萬

6.55坪 1~1/7 0.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 東海心情

台中市龍井區台灣大道五段3巷62弄108號3樓

293萬

含車位

22.51坪

含車位坪數

13.0萬

本交易金額內含2筆標的物，門牌：台中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號三樓及台中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號三樓之1陽台外推；

 5.60坪 3~3/6 28.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 中港傳家堡

台中市龍井區台灣大道五段35之9號2樓

318萬

含車位

20.11坪

含車位9.66坪

15.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.24坪 2~2/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 東海心情

台中市龍井區台灣大道五段3巷62弄100號2樓之1

149萬

17.93坪

8.3萬

5.36坪 2~2/6 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 東海心情

台中市龍井區台灣大道五段3巷62弄100號2樓

149萬

17.66坪

8.4萬

5.36坪 2~2/6 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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