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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 東海天廈

台中市龍井區新興路29號3樓之42

148萬

5.97坪

24.8萬

1.54坪 3~3/5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東大福星NO2

台中市西屯區工業區三十八路148巷36號

550萬

22.97坪

24.0萬

5.64坪 1~1/5 32.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美麗新世界（新興）

台中市龍井區新興路59巷30號6樓之1

788萬

35.04坪

22.5萬

4.83坪 6~6/10 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 東大福星NO2

台中市西屯區工業區三十八路148巷28號4樓之3

452萬

22.81坪

19.8萬

5.40坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美麗新世界（新興）

台中市龍井區新興路55巷12號8樓之3

778萬

含車位

39.57坪

含車位坪數

19.7萬

6.89坪 8~8/9 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美麗新世界（新興）

新興路55巷12號8樓之3

778萬

含車位

39.29坪

含車位坪數

19.8萬

4.70坪 8~8/9 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 東海風情

台中市西屯區順和一街33號6樓

930萬

含車位

47.16坪

含車位坪數

19.7萬

8.40坪 6~6/6 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東海山莊

新興路25巷38號8樓之2

630萬

24.98坪

25.2萬

3.50坪 8~8/9 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 東海大學城2

台中市西屯區順和一街179號

600萬

24.11坪

24.9萬

其他增建；

 4.17坪 1~1/7 32.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 遊方集

台中市龍井區新興路25巷1弄24號7樓之2

315萬

11.60坪

27.2萬

2.62坪 7~7/7 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 東大翰林園

台中市西屯區工業區三十八路38巷8號6樓

950萬

38.78坪

24.5萬

11.66坪 6~6/6 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 東大美好

台中市西屯區工業區三十八路36號4樓之2

550萬

24.28坪

22.7萬

4.42坪 4~4/7 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 福華園

台中市西屯區工業區三十八路148巷25號6樓之5

520萬

23.72坪

21.9萬

4.58坪 6~6/6 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東海清境NO1

台中市西屯區順和六街61號3樓之2

700萬

31.03坪

22.6萬

4.90坪 3~3/6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 園中園

台中市龍井區遠東街81巷1之57號6樓

410萬

25.56坪

16.0萬

4.79坪 6~6/13 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 園中園

台中市龍井區遠東街81巷1之56號12樓

1,020萬

46.35坪

22.0萬

其他增建；

 8.97坪 12~12/13 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 園中園

遠東街81巷1之49號10樓

606萬

23.15坪

26.2萬

4.49坪 10~10/13 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 東海清境NO1

台中市西屯區順和六街61號3樓之1

645萬

29.43坪

21.9萬

4.62坪 3~3/6 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 東海清境NO1

台中市西屯區順和六街61號4樓之2

720萬

31.03坪

23.2萬

4.90坪 4~4/6 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 園中園

台中市龍井區遠東街81巷1之57號7樓

310萬

25.56坪

12.1萬

含土地增值稅或其他稅費23670元；

 4.79坪 7~7/13 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

順和一街97號2樓之1

795萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

19.7萬

7.69坪 2~2/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 東大美好

台中市西屯區工業區三十八路36號3樓之2

500萬

24.28坪

20.6萬

4.42坪 3~3/7 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 園中園

台中市龍井區遠東街81巷1之49號12樓

450萬

23.15坪

19.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 4.49坪 12~12/13 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 東海山莊

台中市龍井區新興路25巷38號9樓之1

745萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

22.0萬

4.37坪 9~9/9 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 東海清境NO1

順和六街55號5樓之2

310萬

含車位

14.14坪

含車位坪數

21.9萬

2.19坪 5~5/6 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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