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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

新東段891地號

48,248萬

-

23.7萬

2035.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市西屯區工業區三十八路159號

7,498萬

122.41坪

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 172.45坪 1~3/3 22.9年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新東段538地號

5,800萬

-

29.5萬

196.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

順和七街11號

5,400萬

119.53坪

45.2萬

37.28坪 1~5/5 2.0年 24房(室)1廳24衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

協和段239-4地號

5,351萬

-

30.1萬

政府機關標讓售；

 177.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市西屯區順和七街9號

5,050萬

117.77坪

42.9萬

36.47坪 1~5/5 2.0年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市西屯區工業區三十八路182號

4,350萬

含車位

150.72坪

含車位坪數

28.9萬

其他增建；

 60.82坪 1~4/4 11.2年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

工業區三十八路142號

4,150萬

115.47坪

35.9萬

30.23坪 1~5/5 2.6年 14房(室)13廳14衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 東海臻鑽

台中市龍井區新興路25巷2弄23號

3,860萬

98.53坪

39.2萬

30.59坪 1~5/5 0.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 豐禾澄舍

台中市龍井區遠東街206巷2號

3,850萬

92.37坪

41.7萬

其他增建；

 39.00坪 1~4/4 3.7年 23房(室)1廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市龍井區遊園南路143巷1弄40之1號

3,300萬

191.24坪

17.3萬

64.88坪 1~4/4 32.6年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市龍井區台灣大道五段3巷30弄75號

3,260萬

115.63坪

28.2萬

78.85坪 1~3/3 37.9年 21房(室)3廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 翔禾東海

新興路22巷3弄7號

2,958萬

82.03坪

36.1萬

34.88坪 1~4/4 5.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

順和八街40之6號

2,916萬

98.88坪

29.5萬

30.27坪 1~5/5 1.8年 7房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】25F-D號

2,806萬

含車位490萬

58.62坪

含車位19.06坪

58.5萬

9.21坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】25F-E號

2,790萬

含車位450萬

58.62坪

含車位19.06坪

59.1萬

9.21坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市龍井區遠東街204巷18號

2,770萬

85.94坪

32.2萬

其他增建；

 46.74坪 1~4/4 6.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】21F-B號

2,753萬

含車位465萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.8萬

9.21坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市龍井區藝術南街19號

2,750萬

52.05坪

52.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 70.39坪 1~2/2 43.9年 9房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】24F-D號

2,739萬

含車位435萬

58.62坪

含車位19.06坪

58.2萬

9.21坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】23F-B號

2,722萬

含車位430萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.9萬

9.21坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】23F-A號

2,722萬

含車位430萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.9萬

9.21坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 圓頂星燦

遊園北路460號

2,700萬

含車位

85.57坪

含車位坪數

31.6萬

37.90坪 1~5/5 13.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】20F-B號

2,689萬

含車位440萬

58.62坪

含車位19.06坪

56.8萬

9.21坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】22F-E號

2,676萬

含車位415萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.2萬

9.21坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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