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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 精銳闊

遊園北路98號6樓之5

1,286萬

含車位

29.66坪

含車位坪數

43.4萬

6.04坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 精銳闊

台中市龍井區遊園北路98號6樓之5

1,105萬

含車位

29.66坪

含車位7.15坪

37.3萬

6.04坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 東海清境NO1

台中市西屯區順和六街61號3樓之1

645萬

29.43坪

21.9萬

4.62坪 3~3/6 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 聚寶盆

台中市龍井區遠東街60號2樓之10

632萬

29.05坪

21.8萬

陽臺外推；

 7.59坪 2~2/6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 東大美好雙星(甲)

台中市西屯區順和七街29號2樓之3

550萬

28.38坪

19.4萬

4.46坪 2~2/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 元心東海101

台中市龍井區新興路22巷2弄23號3樓之3

980萬

含車位120萬

28.33坪

含車位5.45坪

37.6萬

5.97坪 3~3/6 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 元心東海101

台中市龍井區新興路22巷2弄23號4樓之3

1,156萬

含車位120萬

28.33坪

含車位5.45坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 4~4/6 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 元心東海101

台中市龍井區新興路22巷2弄23號6樓之3

1,150萬

含車位110萬

28.33坪

含車位5.45坪

45.5萬

5.97坪 6~6/6 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 東海心情

台中市龍井區台灣大道五段3巷62弄98號5樓

300萬

27.34坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 5~5/6 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 生活故事

台中市西屯區順和八街32號3樓

515萬

26.62坪

19.4萬

6.30坪 3~3/5 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 元心東海101

台中市龍井區新興路22巷2弄23號5樓之6

755萬

含車位80萬

26.14坪

含車位5.45坪

32.6萬

5.39坪 5~5/6 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 元心東海101

台中市龍井區新興路22巷2弄23號2樓之6

1,000萬

含車位120萬

26.14坪

含車位5.45坪

42.5萬

5.39坪 2~2/6 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西屯區順和七街5號4樓

580萬

25.97坪

22.3萬

陽臺外推；

 5.06坪 4~4/7 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 東大美好雙星(乙)

順和七街40號4樓之3

541萬

25.94坪

20.9萬

4.61坪 4~4/7 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

東海街【國聚之璟】C棟19樓

1,290萬

含車位

25.88坪

含車位坪數

49.9萬

6.90坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 園中園

台中市龍井區遠東街81巷1之57號7樓

310萬

25.56坪

12.1萬

含土地增值稅或其他稅費23670元；

 4.79坪 7~7/13 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 園中園

台中市龍井區遠東街81巷1之57號6樓

410萬

25.56坪

16.0萬

4.79坪 6~6/13 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 親家NO2

順和六街16號5樓之2

550萬

25.55坪

21.5萬

5.15坪 5~5/6 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 東海山莊

新興路25巷38號8樓之2

630萬

24.98坪

25.2萬

3.50坪 8~8/9 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號3樓之8

650萬

24.74坪

26.3萬

5.94坪 3~3/9 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西屯區順和八街3號7樓

720萬

24.48坪

29.4萬

頂樓加蓋；

 4.46坪 7~7/7 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 東大美好

台中市西屯區工業區三十八路36號3樓之2

500萬

24.28坪

20.6萬

4.42坪 3~3/7 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 東大美好

台中市西屯區工業區三十八路36號4樓之2

550萬

24.28坪

22.7萬

4.42坪 4~4/7 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 東海大學城2

台中市西屯區順和一街179號

600萬

24.11坪

24.9萬

其他增建；

 4.17坪 1~1/7 32.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 東海夢想街NO2

臺灣大道五段3巷42弄82號

1,000萬

24.04坪

41.6萬

7.03坪 1~1/7 4.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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