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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/套房 遊方集

台中市龍井區新興路25巷1弄24號5樓之13

240萬

10.21坪

23.5萬

2.62坪 5~5/7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東海山莊

新興路25巷38號8樓之2

630萬

24.98坪

25.2萬

3.50坪 8~8/9 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 遊方集

台中市龍井區新興路25巷1弄24號7樓之2

315萬

11.60坪

27.2萬

2.62坪 7~7/7 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房 遊方集

台中市龍井區新興路25巷1弄24之6號

270萬

10.32坪

26.2萬

夾層；

 2.62坪 1~1/7 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 福華園

台中市西屯區工業區三十八路148巷25號6樓之5

520萬

23.72坪

21.9萬

4.58坪 6~6/6 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東海清境NO1

台中市西屯區順和六街61號3樓之2

700萬

31.03坪

22.6萬

4.90坪 3~3/6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 東海心情

臺灣大道五段3巷62弄100號5樓

175萬

9.14坪

19.2萬

2.70坪 5~5/6 31.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 福祿東海

台中市西屯區工業區三十八路68號2樓

550萬

30.46坪

18.1萬

4.79坪 2~2/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 東海藝術家

新興路59巷11號

756萬

53.70坪

14.1萬

15.24坪 1~3/3 31.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 東海星鑽

台中市西屯區工業區三十八路40巷20號4樓之5

600萬

31.60坪

19.0萬

4.32坪 4~4/6 31.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 東海藝術家

台中市龍井區新興路59巷1號5樓之7

150萬

9.27坪

16.2萬

2.59坪 5~5/8 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市龍井區遠東街200巷2號

1,750萬

85.21坪

20.5萬

31.55坪 1~5/5 31.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 東海大學城1

台中市西屯區工業區三十八路107號2樓之2

320萬

14.20坪

22.5萬

2.41坪 2~2/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 東海山莊

台中市龍井區新興路25巷2弄9號3樓之10

120萬

6.61坪

18.2萬

陽臺外推；

 1.44坪 3~3/5 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 生活故事

台中市西屯區順和八街32號3樓

515萬

26.62坪

19.4萬

6.30坪 3~3/5 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 生活故事

台中市西屯區順和八街40號3樓

750萬

含車位

32.38坪

含車位3.92坪

23.2萬

6.73坪 3~3/5 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區順和一街61號6樓之2

918萬

含車位70萬

41.72坪

含車位5.51坪

23.4萬

其他增建；

 8.06坪 6~6/7 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 靜崗別墅三期

台中市龍井區遊園北路527號

2,600萬

90.20坪

28.8萬

32.97坪 1~4/4 23.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市西屯區工業區三十八路159號

7,498萬

122.41坪

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 172.45坪 1~3/3 22.9年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 皇家莊園

台中市龍井區遊園南路319巷45弄20號

1,850萬

含車位

52.34坪

含車位坪數

35.4萬

陽臺外推；其他增建；

 24.36坪 1~4/4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 東海夢想街

台中市龍井區新興路22巷2弄26號6樓之1

1,230萬

46.92坪

26.2萬

夾層；

 9.73坪 6~6/8 9.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 恆美V-life極美

遠東街210號4樓之2

768萬

含車位

35.05坪

含車位坪數

21.9萬

8.49坪 4~4/9 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 東海夢想街NO2

臺灣大道五段3巷42弄82號

1,000萬

24.04坪

41.6萬

7.03坪 1~1/7 4.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

工業區三十八路142號

4,150萬

115.47坪

35.9萬

30.23坪 1~5/5 2.6年 14房(室)13廳14衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 精銳闊

遊園北路88號6樓之3

1,988萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

46.3萬

9.62坪 6~6/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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