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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】2F-E號

2,268萬

含車位205萬

49.09坪

含車位9.53坪

52.1萬

9.21坪 2~2/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】2F-D號

2,230萬

含車位215萬

49.09坪

含車位9.53坪

50.9萬

9.21坪 2~2/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】3F-A號

2,503萬

含車位405萬

58.62坪

含車位19.06坪

53.0萬

9.21坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】25F-D號

2,806萬

含車位490萬

58.62坪

含車位19.06坪

58.5萬

9.21坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】3F-B號

2,267萬

含車位200萬

49.09坪

含車位9.53坪

52.2萬

9.21坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】13F-A號

2,647萬

含車位420萬

58.62坪

含車位19.06坪

56.3萬

9.21坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】13F-E號

2,620萬

含車位450萬

58.62坪

含車位19.06坪

54.9萬

9.21坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 洄東海

台中市龍井區遠東街【洄東海】H棟10F號

1,760萬

含車位170萬

47.63坪

含車位9.91坪

42.1萬

9.36坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】24F-D號

2,739萬

含車位435萬

58.62坪

含車位19.06坪

58.2萬

9.21坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 精銳闊

遊園北路88號4樓之2

1,836萬

含車位

46.63坪

含車位坪數

39.4萬

10.59坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 精銳闊

台中市龍井區遊園北路98號11樓之5

1,260萬

含車位

29.66坪

含車位7.15坪

42.5萬

6.04坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

順和三街95號3樓

850萬

21.88坪

38.9萬

6.05坪 3~3/5 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

順和三街95號2樓

870萬

21.88坪

39.8萬

6.36坪 2~2/5 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

台中市西屯區順和三街95號5樓

825萬

22.31坪

37.0萬

6.66坪 5~5/5 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西屯區順和三街95號4樓

815萬

21.88坪

37.3萬

6.36坪 4~4/5 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 東海夢想街NO2

台中市龍井區台灣大道五段3巷30弄61號7樓之1

100萬

3.17坪

31.5萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 7~7/7 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號6樓之1

1,000萬

含車位

48.81坪

含車位10.00坪

20.5萬

11.63坪 6~6/9 8.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號5樓之6

945萬

含車位

42.68坪

含車位10.00坪

22.1萬

10.12坪 5~5/9 8.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號4樓之1

1,078萬

含車位

48.81坪

含車位10.00坪

22.1萬

11.63坪 4~4/9 8.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號3樓之8

650萬

24.74坪

26.3萬

5.94坪 3~3/9 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號3樓之7

560萬

21.73坪

25.8萬

其他增建：機房外推其他增建；

 5.18坪 3~3/9 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號8樓之7

352萬

21.73坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 8~8/9 8.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 聚寶盆

台中市龍井區遠東街60號4樓之7

320萬

14.81坪

21.6萬

3.79坪 4~4/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他 聚寶盆

台中市龍井區遠東街60號底層

1,400萬

含車位

305.42坪

含車位坪數

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 88.54坪 -1~-1/7 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 成家NO2

台中市西屯區順和七街17號地下一層

370萬

23.56坪

15.7萬

4.11坪 -1~-1/6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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