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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 林維洄東海

遠東街【林維洄東海】H棟4樓

1,720萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

36.1萬

9.36坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 洄東海

台中市龍井區遠東街【洄東海】B棟3F號

1,648萬

含車位180萬

48.92坪

含車位9.91坪

37.6萬

9.69坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 洄東海

台中市龍井區遠東街【洄東海】A棟3F號

1,633萬

含車位170萬

48.92坪

含車位9.91坪

37.5萬

9.69坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 園中園

台中市龍井區遠東街81巷1之58號3樓

1,435萬

含車位100萬

67.04坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.36坪 3~3/13 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他 聚寶盆

台中市龍井區遠東街60號底層

1,400萬

含車位

305.42坪

含車位坪數

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 88.54坪 -1~-1/7 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

東海街【國聚之璟】C棟2樓

1,320萬

含車位

34.10坪

含車位坪數

38.7萬

6.90坪 2~2/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

東海街【國聚之璟】C棟19樓

1,290萬

含車位

25.88坪

含車位坪數

49.9萬

6.90坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 精銳闊

台中市龍井區遊園北路98號11樓之5

1,260萬

含車位

29.66坪

含車位7.15坪

42.5萬

6.04坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 東海雲

台中市龍井區遊園北路【東海雲】C2號

1,251萬

含車位190萬

40.57坪

含車位11.50坪

36.5萬

7.40坪 2~2/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之璟

東海街【國聚之璟】C棟4樓

1,235萬

含車位

34.10坪

含車位坪數

36.2萬

6.90坪 4~4/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

遠東街【洄東海】K棟8樓

1,166萬

含車位

34.94坪

含車位坪數

33.4萬

6.21坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

東海街【國聚之璟】C棟5樓

1,132萬

含車位

34.10坪

含車位坪數

33.2萬

6.90坪 5~5/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號4樓之1

1,078萬

含車位

48.81坪

含車位10.00坪

22.1萬

11.63坪 4~4/9 8.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號6樓之1

1,000萬

含車位

48.81坪

含車位10.00坪

20.5萬

11.63坪 6~6/9 8.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 東大翰林園

台中市西屯區工業區三十八路38巷8號6樓

950萬

38.78坪

24.5萬

11.66坪 6~6/6 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號5樓之6

945萬

含車位

42.68坪

含車位10.00坪

22.1萬

10.12坪 5~5/9 8.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 東大美好

台中市西屯區工業區三十八路38巷2號2樓之1

900萬

含車位

43.51坪

含車位4.89坪

20.7萬

7.40坪 2~2/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

順和三街95號2樓

870萬

21.88坪

39.8萬

6.36坪 2~2/5 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

順和三街95號3樓

850萬

21.88坪

38.9萬

6.05坪 3~3/5 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 億扶皇家NO1

台中市西屯區工業區三十八路31號7樓

850萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

20.6萬

6.49坪 7~7/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 東海清境NO1

台中市西屯區順和六街61號6樓之1

850萬

含車位

34.38坪

含車位坪數

24.7萬

5.41坪 6~6/6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西屯區順和三街95號5樓

825萬

22.31坪

37.0萬

6.66坪 5~5/5 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西屯區順和三街95號4樓

815萬

21.88坪

37.3萬

6.36坪 4~4/5 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 東海清境二期

台中市西屯區工業區三十八路162號

760萬

38.52坪

19.7萬

5.81坪 1~2/8 30.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 東海山莊

台中市龍井區新興路25巷38號9樓之1

745萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

22.0萬

4.37坪 9~9/9 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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