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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/店面

台中市西屯區上明一街54巷15號

1,200萬

41.31坪

29.1萬

9.12坪 -1~1/5 35.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西屯區青海路二段源通巷40號

1,860萬

67.08坪

27.7萬

28.44坪 1~3/3 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 向陽門第

台中市西屯區上明一街60之1號3樓

1,250萬

含車位

49.53坪

含車位坪數

25.2萬

9.47坪 3~3/6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市西屯區上石路73號6樓

1,080萬

含車位

46.03坪

含車位坪數

23.5萬

7.06坪 6~6/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 青海國

上石路59號6樓之7

1,250萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

30.8萬

5.76坪 6~6/9 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 青海國

上石路59號5樓之10

1,288萬

含車位

41.93坪

含車位坪數

30.7萬

5.96坪 5~5/9 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 戀曲1992

台中市西屯區至善路68號6樓之2

1,220萬

49.94坪

24.4萬

其他增建；

 5.05坪 6~6/16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西屯區智惠街131巷58號6樓

748萬

23.92坪

31.3萬

3.84坪 6~6/6 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港盛世

上安路60之6號13樓之13

310萬

9.73坪

31.9萬

1.13坪 13~13/13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街9號2樓之1

1,050萬

含車位

39.42坪

含車位坪數

26.6萬

其他增建；

 4.04坪 2~2/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街50號2樓之3

1,020萬

含車位

35.33坪

含車位坪數

28.9萬

4.04坪 2~2/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青海特區

台中市西屯區青海路二段209號11樓之2

1,475萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

25.6萬

6.19坪 11~11/14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中港世紀紅

上明三街11號13樓之1

1,380萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

33.0萬

6.19坪 13~14/14 27.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 薪家庭

台中市西屯區上明一街52號8樓之2

800萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

16.3萬

房屋有漏水現象及瓷磚龜裂，和室地板損壞，木地板破裂等相關修繕費用，賣方不負責保固及修繕與廢棄物清理。

 4.03坪 8~8/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大地子民一期

台中市西屯區上安路84巷7號7樓之1

70萬

12.26坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 7~7/13 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍寶方圓臻邸

至善路59號5樓之2

2,600萬

含車位

76.14坪

含車位坪數

34.2萬

8.20坪 5~5/14 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港大囍市

台中市西屯區河南路二段476號3樓之2

1,263萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

27.3萬

4.07坪 3~3/12 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港麗園

台中市西屯區至善路36號14樓之1

720萬

含車位

25.06坪

含車位3.00坪

28.7萬

陽台外推；

 2.18坪 14~14/14 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中港假期

至善路58號12樓之5

1,150萬

含車位

32.76坪

含車位坪數

35.1萬

2.46坪 12~12/14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 中港之星

台中市西屯區上安路32號

1,388萬

21.47坪

64.7萬

含租約；

 3.03坪 1~1/9 19.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鄉林登峰

台中市西屯區台灣大道三段686巷26號6樓之2

1,700萬

含車位

61.50坪

含車位12.83坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 6~6/10 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 喬立生活觀

台中市西屯區上安路18巷82號6樓之2

2,050萬

含車位200萬

52.54坪

含車位10.92坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.84坪 6~6/12 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號2樓之11

1,500萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

54.4萬

含傢俱設備費；

 3.27坪 2~2/15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號11樓之6

1,650萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

51.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.80坪 11~11/15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號3樓之7

1,450萬

含車位

30.96坪

含車位坪數

46.8萬

3.67坪 3~3/15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
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7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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