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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號28樓之3

8,000萬

含車位

189.73坪

含車位19.82坪

42.2萬

12.89坪 28~28/32 13.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝世紀花園

河南路三段159號5樓之1

6,180萬

含車位

142.80坪

含車位坪數

43.3萬

12.39坪 5~5/26 14.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號6樓之1

11,250萬

含車位

198.21坪

含車位27.08坪

56.8萬

毛胚屋；

 11.52坪 6~6/41 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號10樓之1

14,980萬

含車位960萬

198.21坪

含車位27.08坪

81.9萬

11.52坪 10~10/41 8.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號11樓之1

4,398萬

含車位

158.53坪

含車位8.51坪

27.7萬

毛胚屋；

 11.07坪 11~11/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港一方

臺灣大道三段565號6樓之1

3,950萬

含車位

143.63坪

含車位坪數

27.5萬

10.88坪 6~6/27 9.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 向陽門第

台中市西屯區上明一街60之1號3樓

1,250萬

含車位

49.53坪

含車位坪數

25.2萬

9.47坪 3~3/6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面

台中市西屯區上明一街54巷15號

1,200萬

41.31坪

29.1萬

9.12坪 -1~1/5 35.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鄉林登峰

台中市西屯區台灣大道三段686巷26號6樓之2

1,700萬

含車位

61.50坪

含車位12.83坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 6~6/10 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】8B號

3,422萬

含車位400萬

70.06坪

含車位23.21坪

64.5萬

8.74坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】5A號

3,125萬

含車位190萬

58.03坪

含車位11.61坪

63.2萬

8.74坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】10A號

3,373萬

含車位420萬

69.64坪

含車位23.21坪

63.6萬

8.74坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段155號9樓之2

3,880萬

含車位

99.78坪

含車位14.08坪

38.9萬

8.66坪 9~9/26 14.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號18樓之3

4,450萬

含車位

154.92坪

含車位坪數

28.7萬

8.44坪 18~18/35 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號18樓之3

4,450萬

含車位

154.92坪

含車位15.15坪

28.7萬

8.44坪 18~18/35 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號5樓之2

3,700萬

含車位

120.35坪

含車位17.01坪

30.7萬

毛胚屋

 8.41坪 5~5/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍寶方圓臻邸

至善路59號5樓之2

2,600萬

含車位

76.14坪

含車位坪數

34.2萬

8.20坪 5~5/14 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號20樓

4,500萬

含車位360萬

139.27坪

含車位13.76坪

33.0萬

毛胚屋；

 7.88坪 20~20/29 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 喬立生活觀

台中市西屯區上安路18巷82號6樓之2

2,050萬

含車位200萬

52.54坪

含車位10.92坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.84坪 6~6/12 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 龍寶雅集臻邸

台中市西屯區台灣大道三段686巷38號

2,498萬

含車位

61.02坪

含車位18.34坪

40.9萬

7.70坪 1~2/9 25.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號32樓之2

4,688萬

含車位

127.53坪

含車位14.98坪

36.8萬

7.35坪 32~32/35 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號24樓之2

4,180萬

含車位

126.81坪

含車位14.27坪

33.0萬

含傢俱設備費；

 7.31坪 24~24/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號7樓之12

3,836萬

含車位

103.61坪

含車位坪數

37.0萬

7.24坪 7~7/26 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市西屯區上石路73號6樓

1,080萬

含車位

46.03坪

含車位坪數

23.5萬

7.06坪 6~6/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號4樓之1

3,870萬

含車位180萬

120.76坪

含車位9.03坪

33.0萬

6.95坪 4~4/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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