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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號15樓之1

18,090萬

含車位

191.31坪

含車位26.36坪

94.6萬

本戶為實品屋含裝潢費；含傢俱設備費；

 11.66坪 15~15/43 3.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】A棟8號

14,820萬

含車位990萬

187.81坪

含車位27.00坪

86.0萬

9.21坪 8~8/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號33樓之1

16,158萬

含車位

182.52坪

含車位17.58坪

88.5萬

毛胚屋；

 11.11坪 33~33/43 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】A棟7號

14,560萬

含車位620萬

181.99坪

含車位18.00坪

85.0萬

9.40坪 7~7/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號5樓之1

3,788萬

含車位

161.57坪

含車位16.14坪

23.5萬

11.28坪 5~5/28 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】E棟11號

11,367萬

含車位710萬

149.36坪

含車位21.00坪

83.0萬

7.34坪 11~11/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號21樓之2

4,630萬

含車位

147.35坪

含車位坪數

31.4萬

8.06坪 21~21/35 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號16樓之3

4,488萬

含車位180萬

144.82坪

含車位5.05坪

30.8萬

陽臺外推；其他增建；

 7.90坪 16~16/35 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號8樓

4,588萬

含車位

143.69坪

含車位18.77坪

31.9萬

8.13坪 8~8/29 11.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號21樓

4,750萬

含車位500萬

140.11坪

含車位13.76坪

33.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.92坪 21~21/29 11.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天璽五期

台中市西屯區市政北六路28號14樓之2

5,500萬

含車位

135.18坪

含車位13.64坪

40.7萬

8.38坪 14~14/26 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之8

3,980萬

含車位

126.07坪

含車位16.51坪

31.6萬

8.81坪 7~7/26 13.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號24樓之2

4,168萬

含車位

121.63坪

含車位坪數

34.3萬

8.50坪 24~24/28 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

3,810萬

含車位

117.71坪

含車位8.79坪

32.4萬

6.41坪 12~12/35 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 喜全真鑄

台中市西屯區市政北六路26號10樓之2

4,638萬

含車位

113.65坪

含車位17.10坪

40.8萬

毛胚屋；

 6.30坪 10~10/25 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號23樓之2

4,350萬

含車位400萬

113.54坪

含車位10.16坪

38.2萬

6.36坪 23~23/28 13.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

市政北七路186號6樓之1

4,536萬

含車位

109.97坪

含車位坪數

41.3萬

總價未含折讓14萬

 5.82坪 6~6/28 7.3年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號26樓之3

4,250萬

含車位680萬

108.92坪

含車位15.70坪

38.3萬

毛胚屋；

 6.28坪 26~26/35 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號31樓之3

3,800萬

含車位

108.21坪

含車位14.98坪

35.1萬

毛胚屋；

 6.23坪 31~31/35 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 禾田亞太總部

台中市西屯區台灣大道三段540號3樓之5

3,120萬

含車位

106.42坪

含車位4.03坪

29.3萬

11.16坪 3~3/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號17樓之9

4,500萬

含車位

105.74坪

含車位3.16坪

42.6萬

5.80坪 17~17/28 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號11樓之1

4,680萬

含車位

105.38坪

含車位4.60坪

44.4萬

5.71坪 11~11/28 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之12

3,800萬

含車位

103.61坪

含車位17.01坪

36.7萬

7.24坪 7~7/26 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B8棟26樓

1,123萬

含車位

100.06坪

含車位坪數

11.2萬

0.00坪 26~26/36 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號15樓之7

3,660萬

含車位

98.21坪

含車位坪數

37.3萬

5.34坪 15~15/35 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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