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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

上明一街54巷15號

2,230萬

41.31坪

54.0萬

9.12坪 1~1/5 33.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街21號

1,470萬

60.66坪

24.2萬

夾層;

 13.16坪 1~4/14 25.1年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/店面 青海國

台中市西屯區上石路61號

1,250萬

75.48坪

16.6萬

12.60坪 1~2/9 26.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面

台中市西屯區智惠街101號

1,200萬

41.82坪

28.7萬

11.36坪 1~1/5 33.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/店面 青海國

上石路57巷12號

1,120萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

23.2萬

7.59坪 1~2/9 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓/店面

台中市西屯區上明一街54巷7號

1,080萬

37.21坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.65坪 1~2/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台中市西屯區上明一街54巷3號

900萬

34.31坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.08坪 1~2/5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

弘孝路45巷34號

853萬

含車位

24.73坪

含車位坪數

34.5萬

8.44坪 1~1/5 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

台中市西屯區智惠街111號4樓

850萬

52.11坪

16.3萬

含租約;

 14.17坪 4~4/5 31.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷31號2樓

840萬

36.21坪

23.2萬

9.70坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台中市西屯區智惠街119號2樓

800萬

38.79坪

20.6萬

10.58坪 2~2/5 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷30號3樓

800萬

41.93坪

19.1萬

土地增值稅由買方付擔

 9.30坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/店面

台中市西屯區上明一街54巷9號

750萬

34.31坪

21.9萬

9.08坪 1~2/5 36.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市西屯區上明一街54巷7號5樓

730萬

35.60坪

20.5萬

9.24坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷15號2樓

728萬

35.07坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 2~2/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷24號4樓

700萬

39.13坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷22號2樓

690萬

31.37坪

22.0萬

8.49坪 2~2/5 38.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷31號

670萬

31.15坪

21.5萬

其他增建；

 9.70坪 1~1/5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷18號5樓

638萬

40.97坪

15.6萬

9.95坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市西屯區智惠街113號5樓

638萬

42.28坪

15.1萬

11.49坪 5~5/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 中港世紀紅

上明二街46號

630萬

14.42坪

43.7萬

5.56坪 1~2/14 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷19號4樓

620萬

34.12坪

18.2萬

9.28坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台中市西屯區智惠街105號5樓

600萬

37.32坪

16.1萬

10.12坪 5~5/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台中市西屯區智惠街123號

600萬

29.65坪

20.2萬

7.70坪 1~1/5 33.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷34號4樓

568萬

34.71坪

16.4萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 8.79坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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