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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號4樓之6

1,478萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

46.3萬

3.80坪 4~4/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B02F16號

3,280萬

含車位270萬

46.73坪

含車位9.45坪

80.8萬

3.53坪 16~16/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

惠民段17-1地號

169,167萬

-

361.0萬

468.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

3,810萬

含車位

117.71坪

含車位8.79坪

32.4萬

6.41坪 12~12/35 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

40萬

117.71坪

--萬

僅車位交易；

 6.41坪 12~12/35 13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】D棟11號

6,305萬

含車位440萬

83.61坪

含車位12.00坪

81.9萬

4.10坪 11~11/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】C棟11號

6,559萬

含車位440萬

86.77坪

含車位12.00坪

81.8萬

4.28坪 11~11/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】E棟11號

11,367萬

含車位710萬

149.36坪

含車位21.00坪

83.0萬

7.34坪 11~11/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號11樓之1

4,680萬

含車位

105.38坪

含車位4.60坪

44.4萬

5.71坪 11~11/28 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F26號

3,885萬

含車位320萬

53.06坪

含車位9.45坪

81.8萬

4.14坪 26~26/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號3樓之15

1,438萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

40.4萬

4.21坪 3~3/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天際W ONE

台中市西屯區台灣大道三段10B【天際W ONE】

1,490萬

含車位208萬

34.52坪

含車位12.10坪

57.2萬

2.27坪 10~10/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】11E號

2,855萬

含車位265萬

47.26坪

含車位12.20坪

73.9萬

4.59坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】5D號

2,577萬

含車位250萬

46.06坪

含車位12.20坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】8E號

2,775萬

含車位265萬

47.26坪

含車位12.20坪

71.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】6D號

2,592萬

含車位250萬

46.06坪

含車位12.20坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之1號5樓

2,998萬

含車位

72.91坪

含車位16.78坪

41.1萬

陽臺外推；

 8.75坪 5~5/14 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之1號5樓

2,998萬

含車位

72.91坪

含車位16.78坪

41.1萬

陽臺外推；

 8.75坪 5~5/14 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街26號12樓之5

925萬

含車位120萬

25.96坪

含車位坪數

35.6萬

其他增建；

 3.41坪 12~12/14 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號3樓之1等公共設施

65萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.76坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號3樓之1等公共設施

75萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 薪家庭

台中市西屯區上仁街125號8樓之7

250萬

含車位

14.00坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 8~8/8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 薪家庭

台中市西屯區上仁街125號8樓之7

250萬

含車位

14.00坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 8~8/8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】

1,132萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

32.9萬

0.00坪 14~14/36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之8

3,980萬

含車位

126.07坪

含車位16.51坪

31.6萬

8.81坪 7~7/26 13.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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