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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號23樓之3

10,800萬

含車位

190.43坪

含車位19.15坪

56.7萬

12.49坪 23~23/32 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號11樓之1

4,398萬

含車位

158.53坪

含車位8.51坪

27.7萬

毛胚屋；

 11.07坪 11~11/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港一方

臺灣大道三段565號6樓之1

3,950萬

含車位

143.63坪

含車位坪數

27.5萬

10.88坪 6~6/27 9.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 寶輝世紀花園

河南路三段159號5樓之1

6,180萬

含車位

142.80坪

含車位坪數

43.3萬

12.39坪 5~5/26 14.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號35樓之2

7,000萬

含車位

128.25坪

含車位15.70坪

54.6萬

7.39坪 35~35/35 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號32樓之2

4,688萬

含車位

127.53坪

含車位14.98坪

36.8萬

7.35坪 32~32/35 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號8樓之2

4,888萬

含車位

126.91坪

含車位16.37坪

38.5萬

6.81坪 8~8/28 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號5樓之2

3,700萬

含車位

120.35坪

含車位17.01坪

30.7萬

毛胚屋

 8.41坪 5~5/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達富裔

台灣大道三段389號8樓之11

3,750萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.6萬

陽台外推；

 6.46坪 8~8/35 13.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號13樓之11

3,720萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.4萬

6.46坪 13~13/35 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號9樓之3

3,950萬

含車位300萬

110.52坪

含車位17.01坪

39.0萬

陽台外推；

 7.72坪 9~9/28 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號5樓之8

3,300萬

含車位

105.54坪

含車位11.21坪

31.3萬

現況目前為兩個平面車位

 5.68坪 5~5/35 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號7樓之12

3,836萬

含車位

103.61坪

含車位坪數

37.0萬

7.24坪 7~7/26 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號13樓之7

3,400萬

含車位540萬

103.26坪

含車位15.15坪

32.5萬

陽台外推；

 5.61坪 13~13/35 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 臺中帝寶

臺灣大道三段399號18樓之5

3,888萬

含車位

102.84坪

含車位坪數

37.8萬

5.93坪 18~18/35 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號10樓之3

3,800萬

含車位

94.52坪

含車位坪數

40.2萬

6.06坪 10~10/28 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號13樓之10

2,600萬

含車位

92.41坪

含車位17.01坪

28.1萬

6.46坪 13~13/26 13.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號11樓之17

3,284萬

含車位

86.43坪

含車位8.00坪

38.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 6.60坪 11~11/24 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林皇居

台灣大道三段590號19樓之18

2,497萬

含車位

83.21坪

含車位坪數

30.0萬

5.81坪 19~19/24 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聚合發天琴

市政北六路236號11樓之5

3,330萬

含車位

80.26坪

含車位坪數

41.5萬

4.55坪 11~11/24 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

市政北七路186號10樓之7

2,900萬

含車位

73.21坪

含車位坪數

39.6萬

3.92坪 10~10/28 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號19樓之6

2,750萬

含車位

71.38坪

含車位6.26坪

38.5萬

3.78坪 19~19/28 6.8年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】8B號

3,422萬

含車位400萬

70.06坪

含車位23.21坪

64.5萬

8.74坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】10A號

3,373萬

含車位420萬

69.64坪

含車位23.21坪

63.6萬

8.74坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號5樓之3

2,920萬

含車位

68.01坪

含車位7.50坪

42.9萬

4.94坪 5~5/21 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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