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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/店面 薪家庭

台中市西屯區上仁街115號

1,300萬

27.48坪

47.3萬

3.98坪 1~1/8 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 力霖山水

上石路55號8樓之2

1,450萬

含車位

44.25坪

含車位坪數

32.8萬

6.27坪 8~8/8 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 青海國

上石路59號5樓之10

1,288萬

含車位

41.93坪

含車位坪數

30.7萬

5.96坪 5~5/9 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 青海國

上石路59號6樓之7

1,250萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

30.8萬

5.76坪 6~6/9 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市西屯區上石路73號6樓

1,080萬

含車位

46.03坪

含車位坪數

23.5萬

7.06坪 6~6/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 喬立生活觀

台中市西屯區上安路18巷82號6樓之2

2,050萬

含車位200萬

52.54坪

含車位10.92坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.84坪 6~6/12 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港盛世

上安路60之6號13樓之13

310萬

9.73坪

31.9萬

1.13坪 13~13/13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大地子民一期

台中市西屯區上安路84巷12號5樓之2

2,166萬

含車位

64.53坪

含車位10.47坪

33.6萬

其他增建；

 8.06坪 5~6/15 27.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大地子民一期

台中市西屯區上安路84巷7號7樓之1

70萬

12.26坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 7~7/13 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 向陽門第

台中市西屯區上明一街60之1號3樓

1,250萬

含車位

49.53坪

含車位坪數

25.2萬

9.47坪 3~3/6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 中港世紀紅

上明二街25號

1,800萬

含車位

56.20坪

含車位坪數

32.0萬

夾層；其他增建；

 12.25坪 1~4/14 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街40號2樓之2

1,010萬

含車位

35.14坪

含車位坪數

28.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.30坪 2~2/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港世紀紅

上明二街50號2樓之3

1,020萬

含車位

35.33坪

含車位坪數

28.9萬

4.04坪 2~2/14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中港世紀紅

上明三街11號13樓之1

1,380萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

33.0萬

6.19坪 13~14/14 27.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街11號7樓之2

1,365萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

32.6萬

陽台外推；

 5.31坪 7~7/14 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街18號12樓之2

718萬

18.25坪

39.3萬

2.44坪 12~12/14 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街24號

794萬

16.73坪

47.5萬

夾層；

 6.94坪 1~1/14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街9號2樓之1

1,050萬

含車位

39.42坪

含車位坪數

26.6萬

其他增建；

 4.04坪 2~2/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天際W ONE

台中市西屯區台灣大道三段8B【天際W ONE】

1,466萬

含車位188萬

34.52坪

含車位12.10坪

57.0萬

2.27坪 8~8/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台灣大道三段【仰星殿】A3棟7樓

1,439萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

52.7萬

0.00坪 7~7/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號13樓之7

3,400萬

含車位540萬

103.26坪

含車位15.15坪

32.5萬

陽台外推；

 5.61坪 13~13/35 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號5樓之8

3,300萬

含車位

105.54坪

含車位11.21坪

31.3萬

現況目前為兩個平面車位

 5.68坪 5~5/35 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號6樓之8

3,328萬

含車位160萬

103.76坪

含車位4.40坪

31.9萬

5.39坪 6~6/35 12.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達富裔

台灣大道三段389號8樓之11

3,750萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.6萬

陽台外推；

 6.46坪 8~8/35 13.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號24樓之2

4,180萬

含車位

126.81坪

含車位14.27坪

33.0萬

含傢俱設備費；

 7.31坪 24~24/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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