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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓/其他 市政巴黎

台中市西屯區黎明路二段972巷30號

3,580萬

含車位

92.97坪

含車位坪數

38.5萬

25.54坪 2~5/5 24.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/其他 市政巴黎

台中市西屯區黎明路二段972巷30號

3,000萬

含車位

92.97坪

含車位坪數

32.3萬

25.54坪 2~5/5 22.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 通豪帝國

黎明路二段860巷21號

2,968萬

含車位

71.55坪

含車位坪數

41.5萬

26.43坪 1~5/5 27.7年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 通豪帝國

黎明路二段860巷33號

2,398萬

含車位

73.03坪

含車位坪數

32.8萬

23.05坪 1~5/5 25.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

台中市西屯區黎明路二段860巷22號

2,300萬

含車位

75.20坪

含車位坪數

30.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.09坪 1~4/5 27.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 德鑫青玉岸

台中市西屯區朝馬七街36號6樓之5

1,980萬

含車位

79.94坪

含車位21.16坪

24.8萬

9.57坪 6~6/14 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街21號

1,470萬

60.66坪

24.2萬

夾層;

 13.16坪 1~4/14 25.1年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台中市西屯區文心路三段11巷28號

1,336萬

35.21坪

37.9萬

其他增建；

 9.80坪 1~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 中港THE ONE

台中市西屯區台灣大道三段699號24樓之8

1,310萬

含車位

45.11坪

含車位10.05坪

29.0萬

3.41坪 24~24/24 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

西屯路二段上石南六巷6之8號

1,258萬

85.30坪

14.8萬

2.24坪 5~5/5 32.4年 25房(室)0廳15衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

台中市西屯區西屯路二段上石南六巷12之12號

1,258萬

85.30坪

14.8萬

頂樓加蓋；

 16.57坪 5~5/5 32.4年 25房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面

台中市西屯區智惠街101號

1,200萬

41.82坪

28.7萬

11.36坪 1~1/5 33.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

文心路三段11巷27之1號

1,138萬

43.10坪

26.4萬

10.62坪 3~3/5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/店面 青海國

上石路57巷12號

1,120萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

23.2萬

7.59坪 1~2/9 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓/店面

台中市西屯區上明一街54巷7號

1,080萬

37.21坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.65坪 1~2/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西屯區西屯路二段上石南6巷2之1號、上石南6巷4之1號、上石南6巷6之1號、上石南6巷8之1號、上石南6巷10之1號

970萬

48.89坪

19.8萬

9.61坪 2~2/5 34.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

西屯路二段上石南6巷2之1號

970萬

48.89坪

19.8萬

9.61坪 2~2/5 34.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

文心路三段11巷24之3號

950萬

37.62坪

25.3萬

9.60坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓 璞園

台中市西屯區上石南8巷31弄2號6樓

950萬

32.75坪

29.0萬

5.27坪 6~6/6 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房

西屯路二段270巷19號5樓

930萬

29.70坪

31.3萬

8.05坪 5~5/5 31.6年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/店面

台中市西屯區上明一街54巷3號

900萬

34.31坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.08坪 1~2/5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台中市西屯區智惠街103號

900萬

38.34坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 1~1/5 35.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

西屯路二段上石南六巷64之5號

882萬

31.95坪

27.6萬

9.88坪 5~6/6 --年 12房(室)0廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

台中市西屯區西屯路二段上石南6巷64之5號

882萬

31.95坪

27.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.87坪 5~5/5 36.8年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

文華路19之8之3號

855萬

26.28坪

32.5萬

7.14坪 3~3/5 38.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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