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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 中港世紀紅

上明二街17號

1,520萬

52.20坪

29.1萬

12.18坪 1~4/14 28.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號15樓之1

18,090萬

含車位

191.31坪

含車位26.36坪

94.6萬

本戶為實品屋含裝潢費；含傢俱設備費；

 11.66坪 15~15/43 3.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號5樓之1

3,788萬

含車位

161.57坪

含車位16.14坪

23.5萬

11.28坪 5~5/28 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 禾田亞太總部

台中市西屯區台灣大道三段540號3樓之5

3,120萬

含車位

106.42坪

含車位4.03坪

29.3萬

11.16坪 3~3/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號33樓之1

16,158萬

含車位

182.52坪

含車位17.58坪

88.5萬

毛胚屋；

 11.11坪 33~33/43 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天璽五期

台中市西屯區市政北六路28號14樓之2

5,500萬

含車位

135.18坪

含車位13.64坪

40.7萬

8.38坪 14~14/26 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

臺灣大道三段【台灣隱賦】B3棟9樓

2,845萬

含車位

48.26坪

含車位坪數

59.0萬

6.87坪 9~9/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號23樓之2

4,350萬

含車位400萬

113.54坪

含車位10.16坪

38.2萬

6.36坪 23~23/28 13.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 喜全真鑄

台中市西屯區市政北六路26號10樓之2

4,638萬

含車位

113.65坪

含車位17.10坪

40.8萬

毛胚屋；

 6.30坪 10~10/25 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路38巷50號3樓之1

1,240萬

29.62坪

41.9萬

陽臺外推；

 5.32坪 3~3/10 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號20樓之3

4,488萬

含車位

91.34坪

含車位10.16坪

49.1萬

4.98坪 20~20/28 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

臺灣大道三段【台灣隱賦】B1棟19樓

2,080萬

含車位

35.48坪

含車位坪數

58.6萬

4.58坪 19~19/19 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 喬立亞維農

台中市西屯區上安路126號3樓之1

1,950萬

含車位

44.56坪

含車位7.26坪

43.8萬

4.50坪 3~3/12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F12號

3,857萬

含車位295萬

53.99坪

含車位9.45坪

80.0萬

4.22坪 12~12/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號3樓之6

1,358萬

含車位80萬

31.93坪

含車位坪數

42.5萬

4.21坪 3~3/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F07號

3,978萬

含車位320萬

53.13坪

含車位9.45坪

83.8萬

4.14坪 7~7/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F08號

3,993萬

含車位290萬

53.13坪

含車位9.45坪

84.8萬

4.14坪 8~8/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街26號3樓之2

1,230萬

含車位

32.59坪

含車位坪數

37.7萬

4.14坪 3~3/14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F12號

4,260萬

含車位310萬

52.80坪

含車位9.45坪

91.1萬

4.10坪 12~12/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

臺灣大道三段【大通大美】a棟14樓

1,520萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

37.0萬

4.06坪 14~14/22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街32號11樓之1

988萬

含車位

34.32坪

含車位坪數

28.8萬

陽臺外推；

 4.04坪 11~11/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F26號

3,319萬

含車位300萬

46.17坪

含車位9.45坪

82.2萬

3.48坪 26~26/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F16號

3,232萬

含車位295萬

46.17坪

含車位9.45坪

80.0萬

3.48坪 16~16/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A03F22號

3,261萬

含車位280萬

45.48坪

含車位9.45坪

82.7萬

3.42坪 22~22/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A03F10號

3,082萬

含車位280萬

45.47坪

含車位9.45坪

77.8萬

3.42坪 10~10/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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