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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號5樓之5

1,410萬

含車位

35.01坪

含車位坪數

40.3萬

5.14坪 5~5/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀曲1992

台中市西屯區上明一街66號6樓之2

885萬

27.81坪

31.8萬

2.69坪 6~6/16 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西屯區上安路55號5樓

990萬

含車位

39.81坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.28坪 5~5/8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 中港盛世

上安路60之6號5樓之8

347萬

9.46坪

36.7萬

1.13坪 5~5/13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街40號3樓之1

1,080萬

含車位

32.82坪

含車位坪數

32.9萬

3.92坪 3~3/14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中港世紀紅

上明二街32號7樓之2

1,025萬

含車位

29.77坪

含車位坪數

34.4萬

3.79坪 7~7/14 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街13號2樓之2

1,318萬

含車位

57.48坪

含車位坪數

22.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.43坪 2~2/14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 薪家庭

台中市西屯區上仁街125號8樓之7

250萬

含車位

14.00坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 8~8/8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 薪家庭

台中市西屯區上仁街125號8樓之7

250萬

含車位

14.00坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 8~8/8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港大囍市

台中市西屯區河南路二段476號4樓之1

850萬

34.09坪

24.9萬

陽台外推；

 3.05坪 4~4/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之1號5樓

2,998萬

含車位

72.91坪

含車位16.78坪

41.1萬

陽台外推；

 8.75坪 5~5/14 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之1號5樓

2,998萬

含車位

72.91坪

含車位16.78坪

41.1萬

陽台外推；

 8.75坪 5~5/14 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之10號2樓

2,190萬

含車位

48.62坪

含車位8.04坪

45.1萬

陽台外推；

 5.03坪 2~2/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 喬立亞維農

台中市西屯區上安路118號12樓之1

1,900萬

含車位

57.37坪

含車位坪數

33.1萬

本次賣方過戶相關稅費由買方負擔。其他增建；

 5.67坪 12~12/12 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政101

河南路三段131號7樓之15

1,115萬

含車位

21.67坪

含車位坪數

51.5萬

2.57坪 7~7/15 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 市政101

河南路三段131號14樓之1

1,590萬

含車位

33.35坪

含車位坪數

47.7萬

3.96坪 14~14/15 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號3樓之15

1,438萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

40.4萬

4.21坪 3~3/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號4樓之6

1,478萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

46.3萬

3.80坪 4~4/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號19樓之5

2,652萬

含車位

57.22坪

含車位7.00坪

46.4萬

陽台外推；

 4.02坪 19~19/21 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 聚合發天琴

市政北六路236號10樓之5

3,300萬

含車位

80.26坪

含車位坪數

41.1萬

4.55坪 10~10/24 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之8

3,980萬

含車位

126.07坪

含車位16.51坪

31.6萬

8.81坪 7~7/26 13.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號19樓之3

3,180萬

含車位

93.24坪

含車位15.85坪

34.1萬

6.51坪 19~19/28 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之12

3,800萬

含車位

103.61坪

含車位17.01坪

36.7萬

7.24坪 7~7/26 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號24樓之2

4,168萬

含車位

121.63坪

含車位坪數

34.3萬

8.50坪 24~24/28 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

3,810萬

含車位

117.71坪

含車位8.79坪

32.4萬

6.41坪 12~12/35 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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