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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

台中市西屯區西屯路二段280巷6號5樓

800萬

24.18坪

33.1萬

5.79坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房 巴黎天下

台中市西屯區福上巷319弄8之8號

180萬

7.05坪

25.5萬

1.63坪 2~2/5 36.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房 巴黎天下

福上巷319弄8之31號

186萬

7.05坪

26.4萬

1.52坪 4~4/5 36.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/套房

台中市西屯區湳子巷66號4樓

208萬

7.80坪

26.7萬

1.43坪 4~4/5 35.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台中市西屯區智惠街103號

900萬

38.34坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 1~1/5 35.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台中市西屯區文心路三段11巷28號

1,336萬

35.21坪

37.9萬

其他增建；

 9.80坪 1~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房 巴黎天下

台中市西屯區福上巷319弄18之10號

260萬

6.36坪

40.9萬

其他增建；

 1.52坪 2~2/5 35.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台中市西屯區文華路7之6號3樓之4

52萬

1.80坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.48坪 3~3/5 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區西屯路二段280巷6號5樓

750萬

24.18坪

31.0萬

頂樓加蓋；

 5.79坪 5~5/5 39.9年 5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

湳子巷70號5樓

298萬

8.73坪

34.1萬

1.64坪 5~5/5 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房

湳子巷62號4樓

240萬

8.62坪

27.8萬

1.64坪 4~4/5 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

湳子巷72號5樓

800萬

27.19坪

29.4萬

4.91坪 5~5/5 35.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西屯區湳子巷76號5樓

800萬

27.19坪

29.4萬

頂樓加蓋；

 4.91坪 5~5/5 35.4年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 巴黎天下

福上巷319弄8之32號

360萬

14.11坪

25.5萬

3.08坪 4~4/5 35.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 巴黎天下

福上巷319弄18之1號

360萬

12.95坪

27.8萬

3.03坪 2~2/5 35.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房 巴黎天下

福上巷319弄8之25號

190萬

7.32坪

26.0萬

1.58坪 4~4/5 35.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 巴黎天下

福上巷319弄8之40號

380萬

14.10坪

26.9萬

1.63坪 5~5/5 35.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 巴黎天下

台中市西屯區福上巷319弄8之41號

380萬

14.10坪

27.0萬

其他增建；

 3.26坪 5~5/5 35.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 富貴春

西屯路二段上石北五巷14號

1,750萬

65.68坪

26.6萬

9.63坪 1~3/11 28.9年
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市西屯區文華路9之9號

715萬

25.56坪

28.0萬

頂樓加蓋；

 6.12坪 5~5/5 42.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 通豪帝國

黎明路二段860巷21號

2,968萬

含車位

71.55坪

含車位坪數

41.5萬

26.43坪 1~5/5 27.7年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/套房

西屯路二段上石南六巷6之1號

275萬

9.37坪

29.3萬

1.84坪 2~2/5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/套房

西屯路二段上石南六巷4之1號

265萬

9.32坪

28.4萬

1.84坪 2~2/5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/套房

台中市西屯區西屯路二段上石南6巷6之1號

275萬

9.37坪

29.3萬

1.84坪 2~2/5 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台中市西屯區西屯路二段上石南6巷4之1號

265萬

9.32坪

28.4萬

1.84坪 2~2/5 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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