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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

上石碑段2159-10地號

8,966萬

-

60.0萬

149.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

上石碑段2173地號

8,500萬

-

69.0萬

123.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市西屯區河南路二段522號

5,750萬

130.86坪

43.9萬

其他增建；

 45.98坪 1~4/4 37.4年 0房(室)9廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西屯區上仁街124巷5號

2,380萬

39.51坪

60.2萬

頂樓加蓋；

 32.37坪 1~2/2 46.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 太舜如意

台中市西屯區朝馬一街28之3號

3,150萬

含車位

96.54坪

含車位15.00坪

32.6萬

陽台外推；

 31.51坪 1~4/4 25.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西屯區青海路二段源通巷40號

1,860萬

67.08坪

27.7萬

28.44坪 1~3/3 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道三段556巷1弄15號

1,680萬

75.20坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.92坪 1~3/3 40.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

上石碑段2398地號

900萬

-

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

上石路22巷7號

1,380萬

27.00坪

51.1萬

其他增建；

 21.48坪 1~2/2 51.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台中市西屯區杏林路45號

1,635萬

21.97坪

74.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 17.24坪 1~2/2 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

上石碑段2130-28地號

560萬

-

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號28樓之3

8,000萬

含車位

189.73坪

含車位19.82坪

42.2萬

12.89坪 28~28/32 13.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號23樓之3

10,800萬

含車位

190.43坪

含車位19.15坪

56.7萬

12.49坪 23~23/32 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝世紀花園

河南路三段159號5樓之1

6,180萬

含車位

142.80坪

含車位坪數

43.3萬

12.39坪 5~5/26 14.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 中港世紀紅

上明二街25號

1,800萬

含車位

56.20坪

含車位坪數

32.0萬

夾層；其他增建；

 12.25坪 1~4/14 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號10樓之1

12,398萬

含車位

192.09坪

含車位26.36坪

64.5萬

毛胚屋；

 11.72坪 10~10/43 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號15樓之1

18,090萬

含車位

191.31坪

含車位26.36坪

94.6萬

本戶為實品屋含裝潢費；含傢俱設備費；

 11.66坪 15~15/43 3.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號10樓之1

14,980萬

含車位960萬

198.21坪

含車位27.08坪

81.9萬

11.52坪 10~10/41 8.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號6樓之1

11,250萬

含車位

198.21坪

含車位27.08坪

56.8萬

毛胚屋；

 11.52坪 6~6/41 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號33樓之1

16,158萬

含車位

182.52坪

含車位17.58坪

88.5萬

毛胚屋；

 11.11坪 33~33/43 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號11樓之1

4,398萬

含車位

158.53坪

含車位8.51坪

27.7萬

毛胚屋；

 11.07坪 11~11/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 禾田亞太總部

台中市西屯區台灣大道三段540號7樓之5

3,068萬

含車位

105.42坪

含車位23.69坪

29.1萬

陽台外推；

 11.06坪 7~7/14 26.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港一方

臺灣大道三段565號6樓之1

3,950萬

含車位

143.63坪

含車位坪數

27.5萬

10.88坪 6~6/27 9.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

上石路36號6樓之1

2,050萬

46.52坪

44.1萬

10.84坪 6~6/6 1.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

台中市西屯區智惠街103號

900萬

38.34坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 1~1/5 35.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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