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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝

台中市西屯區杏林路11巷8號

1,450萬

34.43坪

42.1萬

22.69坪 1~2/2 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號19樓之1

3,998萬

103.38坪

38.7萬

6.36坪 19~19/28 12.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅 C6棟22F】

1,245萬

含車位

37.20坪

含車位坪數

33.5萬

2.01坪 22~22/36 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】A8棟35樓

1,026萬

含車位

32.34坪

含車位坪數

31.7萬

1.67坪 35~35/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號14樓之1

3,250萬

含車位150萬

108.00坪

含車位11.30坪

32.1萬

5.94坪 14~14/28 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港假期

台中市西屯區至善路42號12樓之2

1,230萬

含車位

34.01坪

含車位7.04坪

36.2萬

2.30坪 12~12/14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 薪家庭

台中市西屯區上明一街52號3樓之2

1,240萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

26.7萬

6.79坪 3~3/8 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路38巷58號3樓之6

910萬

含車位120萬

29.28坪

含車位5.72坪

33.5萬

3.82坪 3~3/10 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港假期

台中市西屯區上安路101巷9號3樓之2

632萬

19.83坪

31.9萬

夾層；

 1.68坪 3~3/14 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號26樓之5

2,900萬

含車位

85.54坪

含車位8.00坪

33.9萬

5.97坪 26~26/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 向陽新象

台中市西屯區至善路66號6樓

1,030萬

34.90坪

29.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.41坪 6~6/14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】C6棟10樓

1,268萬

含車位

37.19坪

含車位坪數

34.1萬

1.99坪 10~10/36 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房

台中市西屯區智惠街131巷25號3樓之8

794萬

17.29坪

45.9萬

2.98坪 3~3/13 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號20樓之3

3,880萬

含車位200萬

102.86坪

含車位8.00坪

38.8萬

陽台外推；

 7.18坪 20~20/28 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】A7棟24樓

1,550萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

36.6萬

0.00坪 24~24/36 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之10號10樓

1,920萬

含車位

48.62坪

含車位坪數

39.5萬

5.03坪 10~10/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】C9棟21樓

915萬

含車位

26.05坪

含車位坪數

35.1萬

0.00坪 21~21/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 中港盛世

上安路60之6號12樓之11

468萬

15.91坪

29.4萬

1.92坪 12~12/13 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鉅擘閱晴川

朝馬二街39號12樓之2

3,000萬

含車位

66.36坪

含車位坪數

45.2萬

9.80坪 12~12/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號21樓之3

3,950萬

含車位210萬

102.97坪

含車位9.75坪

40.1萬

5.93坪 21~21/35 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

市政北七路【大陸豐蒔】

4,200萬

含車位

69.87坪

含車位坪數

60.1萬

0.00坪 16~16/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/其他

台中市西屯區杏林路54號

1,700萬

26.00坪

65.4萬

其他增建；含租約；

 23.90坪 1~2/2 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號16樓之1

4,708萬

含車位

126.91坪

含車位16.38坪

37.1萬

含傢俱設備費；

 6.81坪 16~16/28 12.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天璽五期

台中市西屯區市政北六路28號4樓之5

3,538萬

含車位300萬

97.54坪

含車位13.05坪

38.3萬

毛胚屋；

 6.04坪 4~4/26 13.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號30樓之2

4,366萬

含車位

128.25坪

含車位15.70坪

34.0萬

7.39坪 30~30/35 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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