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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 喜全真鑄

市政北六路26號5樓之1

4,550萬

含車位

124.52坪

含車位坪數

36.5萬

7.14坪 5~5/25 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號20樓之12

3,230萬

含車位

101.94坪

含車位坪數

31.7萬

7.12坪 20~20/26 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號22樓之12

3,000萬

含車位

101.94坪

含車位17.01坪

29.4萬

7.12坪 22~22/26 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號20樓之9

3,350萬

含車位

101.94坪

含車位坪數

32.9萬

7.12坪 20~20/26 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號20樓之9

3,400萬

含車位

101.94坪

含車位17.00坪

33.4萬

毛胚屋；

 7.12坪 20~20/26 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號9樓之2

3,623萬

含車位350萬

123.02坪

含車位10.47坪

29.1萬

7.09坪 9~9/35 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之9

3,270萬

含車位

101.28坪

含車位14.68坪

32.3萬

7.08坪 7~7/26 11.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號6樓之15

2,888萬

含車位

101.06坪

含車位8.51坪

28.6萬

7.06坪 6~6/24 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之15

3,235萬

含車位150萬

101.06坪

含車位8.51坪

33.3萬

陽台外推；

 7.06坪 7~7/24 11.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市西屯區上石路73號6樓

1,080萬

含車位

46.03坪

含車位坪數

23.5萬

7.06坪 6~6/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 喜全真鑄

台中市西屯區市政北六路26號16樓之1

5,988萬

含車位

125.77坪

含車位17.09坪

47.6萬

含傢俱設備費；

 7.05坪 16~16/25 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號6樓之9

3,170萬

含車位300萬

100.90坪

含車位坪數

31.4萬

陽台外推；含租約；

 7.05坪 6~6/26 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號29樓之1

5,380萬

含車位

126.71坪

含車位10.47坪

42.5萬

7.03坪 29~29/35 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鄉林皇居

台灣大道三段590號3樓之15

2,300萬

含車位

100.56坪

含車位坪數

22.9萬

7.02坪 3~3/24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 喬立亞維農

上安路118號3樓之2

2,100萬

含車位

69.49坪

含車位坪數

30.2萬

7.02坪 3~3/12 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號17樓之15

3,420萬

含車位

100.56坪

含車位8.00坪

34.0萬

7.02坪 17~17/24 12.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鄉林皇居

台灣大道三段590號11樓之15

2,445萬

含車位

100.19坪

含車位坪數

24.4萬

陽台外推；

 7.00坪 11~11/24 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號8樓之2

3,583萬

含車位330萬

121.58坪

含車位9.03坪

28.9萬

7.00坪 8~8/35 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號3樓之2

3,414萬

含車位290萬

121.58坪

含車位9.03坪

27.8萬

7.00坪 3~3/35 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號14樓之15

2,950萬

含車位

100.19坪

含車位7.63坪

29.5萬

7.00坪 14~14/24 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號3樓之1

3,547萬

含車位340萬

121.48坪

含車位9.75坪

28.7萬

6.99坪 3~3/35 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號27樓

5,125萬

含車位

122.69坪

含車位6.88坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號27樓

4,295萬

含車位

122.69坪

含車位6.88坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號4樓之1

3,870萬

含車位180萬

120.76坪

含車位9.03坪

33.0萬

6.95坪 4~4/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街24號

794萬

16.73坪

47.5萬

夾層；

 6.94坪 1~1/14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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