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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路38巷58號6樓之9

980萬

含車位100萬

30.90坪

含車位5.65坪

34.9萬

4.10坪 6~6/10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰星殿

臺灣大道【仰星殿】A11棟10樓

1,360萬

含車位

35.10坪

含車位坪數

38.8萬

2.02坪 10~10/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】C08棟11樓

975萬

含車位

29.36坪

含車位坪數

33.2萬

1.84坪 11~11/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號6樓之1

5,960萬

含車位360萬

126.00坪

含車位14.27坪

50.1萬

含裝潢費5800000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 6~6/35 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路38巷58號7樓之9

985萬

含車位

30.91坪

含車位坪數

31.9萬

4.10坪 7~7/10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

杏林路65巷25號

2,600萬

36.19坪

71.9萬

49.61坪 1~2/2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

杏林路65巷27號

1,060萬

31.76坪

33.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.88坪 1~2/2 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路18巷5號2樓之1

1,090萬

含車位100萬

35.07坪

含車位5.72坪

33.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.29坪 2~2/10 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】A12棟7樓

1,171萬

含車位

36.98坪

含車位坪數

31.7萬

1.99坪 7~7/36 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

台中市西屯區上明一街54巷15號4樓

958萬

28.73坪

33.3萬

陽台外推；

 6.67坪 4~4/5 35.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號6樓之1

1,000萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

24.9萬

5.87坪 6~6/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路18巷5號10樓之5

1,290萬

含車位

35.62坪

含車位5.72坪

36.2萬

5.37坪 10~10/10 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷31號2樓

840萬

36.21坪

23.2萬

9.70坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

惠來厝段1210-3地號

622萬

-

91.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】C08棟20樓

1,015萬

含車位

29.36坪

含車位坪數

34.6萬

1.84坪 20~20/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】12A號

3,436萬

含車位460萬

69.64坪

含車位23.21坪

64.1萬

8.74坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路236號13樓之1

3,100萬

含車位

73.19坪

含車位7.06坪

42.4萬

4.55坪 13~13/24 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號7樓之6

190萬

7.81坪

24.3萬

0.90坪 7~7/13 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路18巷5號10樓之2

1,170萬

含車位

36.16坪

含車位5.65坪

32.4萬

5.47坪 10~10/10 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號17樓之17

2,950萬

含車位200萬

85.21坪

含車位8.51坪

35.9萬

5.95坪 17~17/24 12.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號24樓之8

3,900萬

含車位400萬

126.71坪

含車位17.01坪

31.9萬

其他增建；毛胚屋；

 8.85坪 24~24/26 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號13樓之1

4,200萬

含車位

113.54坪

含車位10.16坪

37.0萬

6.36坪 13~13/28 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中港假期

台中市西屯區上安路105號13樓之2

650萬

19.72坪

33.0萬

1.68坪 13~13/14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

上明一街54巷9號4樓

400萬

17.85坪

22.4萬

4.74坪 4~4/5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 喬立亞維農

台中市西屯區上安路122號2樓之3

1,470萬

含車位

45.30坪

含車位坪數

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.56坪 2~2/12 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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