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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 透天厝

台中市西屯區青海路二段源通巷40號

1,830萬

67.08坪

27.3萬

28.44坪 1~3/3 33.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西屯區青海路二段源通巷40號

1,860萬

67.08坪

27.7萬

28.44坪 1~3/3 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青海特區

台中市西屯區青海路二段209號11樓之2

1,475萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

25.6萬

6.19坪 11~11/14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號27樓

5,125萬

含車位

122.69坪

含車位6.88坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號26樓

4,758萬

含車位

135.41坪

含車位12.83坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 26~26/29 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號20樓

4,500萬

含車位360萬

139.27坪

含車位13.76坪

33.0萬

毛胚屋；

 7.88坪 20~20/29 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號17樓

5,950萬

含車位760萬

148.61坪

含車位23.42坪

41.5萬

含裝潢費；

 8.60坪 17~17/29 10.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號4樓

4,368萬

含車位

136.71坪

含車位11.89坪

32.0萬

7.75坪 4~4/29 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號27樓

4,295萬

含車位

122.69坪

含車位6.88坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號26樓

4,758萬

含車位420萬

146.00坪

含車位23.42坪

35.4萬

8.43坪 26~26/29 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號23樓

5,888萬

含車位680萬

145.13坪

含車位18.77坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 23~23/29 9.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號20樓

4,720萬

含車位300萬

146.15坪

含車位20.64坪

35.2萬

8.26坪 20~20/29 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段157號7樓之1

5,328萬

含車位

144.01坪

含車位21.12坪

37.0萬

12.49坪 7~7/26 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段157號2樓之1等公共設施

320萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.61坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段157號2樓之1等公共設施

570萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段157號2樓之1等公共設施

130萬

7.04坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段157號13樓之2

5,156萬

含車位

130.49坪

含車位21.12坪

39.5萬

毛胚屋；

 11.32坪 13~13/26 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段155號9樓之2

3,880萬

含車位

99.78坪

含車位14.08坪

38.9萬

8.66坪 9~9/26 14.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 市政101

河南路三段131號9樓之10

1,138萬

含車位

26.07坪

含車位坪數

43.7萬

3.09坪 9~10/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 市政101

河南路三段131號7樓之13

975萬

含車位

21.67坪

含車位坪數

45.0萬

2.57坪 7~7/15 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 市政101

河南路三段131號5樓之7

1,175萬

含車位

30.96坪

含車位坪數

38.0萬

3.67坪 5~5/15 16.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 市政101

河南路三段131號4樓之3

940萬

含車位

26.20坪

含車位坪數

35.9萬

3.11坪 4~4/15 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號4樓之1

1,427萬

含車位

32.55坪

含車位坪數

43.8萬

陽台外推；

 3.86坪 4~4/15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 市政101

河南路三段131號3樓之7

1,426萬

含車位

30.96坪

含車位坪數

46.1萬

3.67坪 3~3/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號3樓之7

1,450萬

含車位

30.96坪

含車位坪數

46.8萬

3.67坪 3~3/15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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