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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之8

3,980萬

含車位

126.07坪

含車位16.51坪

31.6萬

8.81坪 7~7/26 13.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】C10棟6樓

1,080萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

31.4萬

1.79坪 6~6/36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B2棟13樓

1,276萬

含車位

40.76坪

含車位坪數

31.3萬

2.26坪 13~13/36 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 禾田亞太總部

台中市西屯區台灣大道三段540號3樓之5

3,120萬

含車位

106.42坪

含車位4.03坪

29.3萬

11.16坪 3~3/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中港世紀紅

上明二街17號

1,520萬

52.20坪

29.1萬

12.18坪 1~4/14 28.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街32號11樓之1

988萬

含車位

34.32坪

含車位坪數

28.8萬

陽臺外推；

 4.04坪 11~11/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號16樓之7

3,900萬

含車位

148.54坪

含車位坪數

26.3萬

10.38坪 16~16/27 14.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中港大囍市

台中市西屯區河南路二段476號4樓之1

850萬

34.09坪

24.9萬

陽臺外推；

 3.05坪 4~4/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號5樓之1

3,788萬

含車位

161.57坪

含車位16.14坪

23.5萬

11.28坪 5~5/28 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 薪家庭

台中市西屯區上仁街125號8樓之7

250萬

含車位

14.00坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 8~8/8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 薪家庭

台中市西屯區上仁街125號8樓之7

250萬

含車位

14.00坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 8~8/8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B8棟26樓

1,123萬

含車位

100.06坪

含車位坪數

11.2萬

0.00坪 26~26/36 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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