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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號6樓之8

3,328萬

含車位160萬

103.76坪

含車位4.40坪

31.9萬

5.39坪 6~6/35 12.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號21樓之2

4,900萬

含車位400萬

114.68坪

含車位11.30坪

43.5萬

6.36坪 21~21/28 12.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 由鉅大謙

市政北七路166號12樓之2

4,800萬

含車位

84.43坪

含車位坪數

56.9萬

5.16坪 12~12/32 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號15樓之3

7,988萬

含車位

191.77坪

含車位20.49坪

41.7萬

其他 買方仲介費、契稅、管理基金、代書費、地政規費、相關稅:1000000元；

 11.69坪 15~15/32 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號6樓之3

4,300萬

含車位

86.06坪

含車位10.25坪

50.0萬

5.09坪 6~6/32 12.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號11樓之9

3,200萬

含車位

97.61坪

含車位10.10坪

32.8萬

5.32坪 11~11/35 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號23樓之1

3,998萬

含車位

114.68坪

含車位11.30坪

34.9萬

毛胚屋；

 6.36坪 23~23/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號18樓之7

3,300萬

含車位

98.21坪

含車位10.10坪

33.6萬

5.34坪 18~18/35 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號26樓之5

2,900萬

含車位

85.54坪

含車位8.00坪

33.9萬

5.97坪 26~26/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號20樓之3

3,880萬

含車位200萬

102.86坪

含車位8.00坪

38.8萬

陽台外推；

 7.18坪 20~20/28 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號24樓之1

4,700萬

含車位

126.02坪

含車位15.24坪

37.3萬

6.81坪 24~24/28 12.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號21樓之11

3,660萬

含車位

113.47坪

含車位5.05坪

32.3萬

6.19坪 21~21/35 12.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號15樓之7

3,880萬

含車位260萬

150.66坪

含車位16.51坪

27.0萬

陽台外推；其他增建；毛胚屋；

 10.52坪 15~15/27 12.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號34樓

6,200萬

含車位

334.44坪

含車位22.63坪

18.5萬

18.28坪 34~34/35 12.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號14樓之6

3,750萬

含車位

114.53坪

含車位坪數

32.7萬

6.23坪 14~14/35 12.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 聚合發榮耀

市政北七路159號11樓之1

4,500萬

含車位

119.76坪

含車位坪數

37.6萬

6.36坪 11~11/28 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號26樓之2

3,820萬

含車位

147.35坪

含車位10.10坪

25.9萬

8.06坪 26~26/35 12.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號24樓之1

3,900萬

含車位200萬

114.93坪

含車位11.30坪

35.7萬

6.38坪 24~24/28 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號16樓之1

4,708萬

含車位

126.91坪

含車位16.38坪

37.1萬

含傢俱設備費；

 6.81坪 16~16/28 12.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號19樓之1

3,998萬

103.38坪

38.7萬

6.36坪 19~19/28 12.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號14樓之1

3,250萬

含車位150萬

108.00坪

含車位11.30坪

32.1萬

5.94坪 14~14/28 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號9樓之7

3,060萬

含車位280萬

96.90坪

含車位8.79坪

31.6萬

陽台外推；

 5.30坪 9~9/35 12.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號22樓之1

3,900萬

含車位330萬

114.68坪

含車位11.30坪

34.5萬

6.36坪 22~22/28 12.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號25樓之1

4,150萬

含車位430萬

119.79坪

含車位16.38坪

36.0萬

6.36坪 25~25/28 12.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號27樓之1

4,689萬

含車位

113.57坪

含車位10.16坪

41.3萬

6.36坪 27~27/28 12.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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