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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號20樓

4,500萬

含車位360萬

139.27坪

含車位13.76坪

33.0萬

毛胚屋；

 7.88坪 20~20/29 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】A16棟

1,030萬

含車位

27.18坪

含車位坪數

37.9萬

0.00坪 13~13/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鄉林登峰

台中市西屯區台灣大道三段686巷26號6樓之2

1,700萬

含車位

61.50坪

含車位12.83坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 6~6/10 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】5A號

3,125萬

含車位190萬

58.03坪

含車位11.61坪

63.2萬

8.74坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F13號

3,885萬

含車位240萬

52.91坪

含車位9.45坪

83.9萬

4.13坪 13~13/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號6樓之8

3,328萬

含車位160萬

103.76坪

含車位4.40坪

31.9萬

5.39坪 6~6/35 12.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

上石碑段1941-1地號

231萬

-

54.5萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F04號

2,811萬

含車位215萬

46.10坪

含車位9.45坪

70.8萬

3.47坪 4~4/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號3樓之7

1,450萬

含車位

30.96坪

含車位坪數

46.8萬

3.67坪 3~3/15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 由鉅大謙

市政北七路166號12樓之2

4,800萬

含車位

84.43坪

含車位坪數

56.9萬

5.16坪 12~12/32 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號10樓之5

2,450萬

含車位

57.72坪

含車位7.50坪

42.5萬

4.06坪 10~10/21 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市西屯區上石路73號6樓

1,080萬

含車位

46.03坪

含車位坪數

23.5萬

7.06坪 6~6/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 樂活城市

至善路38巷58號7樓之8

1,150萬

含車位

32.57坪

含車位坪數

35.3萬

3.97坪 7~7/10 14.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號21樓之2

4,900萬

含車位400萬

114.68坪

含車位11.30坪

43.5萬

6.36坪 21~21/28 12.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B02F13號

3,088萬

含車位265萬

46.73坪

含車位9.45坪

75.7萬

3.53坪 13~13/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F03號

3,379萬

含車位290萬

53.66坪

含車位9.45坪

69.9萬

4.19坪 3~3/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A03F03號

2,953萬

含車位235萬

45.47坪

含車位9.45坪

75.5萬

3.42坪 3~3/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段155號9樓之2

3,880萬

含車位

99.78坪

含車位14.08坪

38.9萬

8.66坪 9~9/26 14.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B02F04號

2,888萬

含車位265萬

46.73坪

含車位9.45坪

70.4萬

3.53坪 4~4/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F23號

4,085萬

含車位255萬

53.33坪

含車位9.45坪

87.3萬

4.16坪 23~23/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B01F04號

2,794萬

含車位255萬

42.66坪

含車位9.45坪

76.5萬

3.14坪 4~4/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B07F03號

3,053萬

含車位290萬

44.53坪

含車位9.45坪

78.8萬

3.32坪 3~3/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B9棟24樓

1,180萬

含車位

34.41坪

含車位坪數

34.3萬

1.79坪 24~24/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

臺灣大道三段【仰星殿】11棟22樓

1,470萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

41.8萬

0.00坪 22~22/29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B07F15號

3,155萬

含車位310萬

44.53坪

含車位9.45坪

81.1萬

3.32坪 15~15/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
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7 太平區 29.9萬 29.9萬
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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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3 潭子區 3.9

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4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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