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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】17I號

3,390萬

含車位280萬

53.66坪

含車位12.20坪

75.0萬

5.43坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號3樓之5

2,660萬

含車位

84.09坪

含車位18.89坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 3~3/35 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號15樓之7

3,660萬

含車位

98.21坪

含車位坪數

37.3萬

5.34坪 15~15/35 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

臺灣大道三段B06棟20樓

1,188萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

43.2萬

1.72坪 20~20/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

市政北七路186號6樓之1

4,536萬

含車位

109.97坪

含車位坪數

41.3萬

總價未含折讓14萬

 5.82坪 6~6/28 7.3年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號24樓之2

4,168萬

含車位

121.63坪

含車位坪數

34.3萬

8.50坪 24~24/28 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F08號

3,773萬

含車位290萬

53.99坪

含車位9.45坪

78.2萬

4.22坪 8~8/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F25號

3,871萬

含車位310萬

53.06坪

含車位9.45坪

81.7萬

4.14坪 25~25/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】18I號

3,345萬

含車位295萬

52.35坪

含車位12.20坪

76.0萬

5.26坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B01F11號

2,989萬

含車位270萬

42.66坪

含車位9.45坪

81.9萬

3.14坪 11~11/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F19號

3,824萬

含車位320萬

53.06坪

含車位9.45坪

80.4萬

4.14坪 19~19/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富旺天際W ONE

至善路【富旺天際W ONE】G棟20樓

1,388萬

含車位

34.87坪

含車位坪數

39.8萬

0.00坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號20樓之3

3,980萬

含車位

103.69坪

含車位10.47坪

38.4萬

5.97坪 20~20/35 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中港一方

臺灣大道三段565號27樓之3

3,975萬

含車位

97.17坪

含車位坪數

47.2萬

7.28坪 27~27/27 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號23樓之3

10,800萬

含車位

190.43坪

含車位19.15坪

56.7萬

12.49坪 23~23/32 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B01F10號

2,915萬

含車位260萬

42.66坪

含車位9.45坪

80.0萬

3.14坪 10~10/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富旺天際W ONE

臺灣大道三段【富旺天際W ONE】

1,000萬

22.77坪

43.9萬

0.00坪 4~4/23 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F14號

3,112萬

含車位295萬

46.10坪

含車位9.45坪

76.9萬

3.47坪 14~14/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F14號

3,751萬

含車位300萬

53.99坪

含車位9.45坪

77.5萬

4.22坪 14~14/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號26樓之2

5,000萬

含車位

123.02坪

含車位10.47坪

40.6萬

7.09坪 26~26/35 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】A10棟28樓

1,270萬

含車位

32.42坪

含車位坪數

39.2萬

1.67坪 28~28/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】A9棟35樓

1,335萬

含車位

32.47坪

含車位坪數

41.1萬

0.00坪 35~35/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F11號

3,931萬

含車位250萬

52.91坪

含車位9.45坪

84.7萬

4.13坪 11~11/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F34號

3,799萬

含車位275萬

46.49坪

含車位9.45坪

95.1萬

3.51坪 34~34/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F14號

3,920萬

含車位295萬

53.13坪

含車位9.45坪

83.0萬

4.14坪 14~14/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
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2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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