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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號8樓之5

3,564萬

含車位

112.23坪

含車位4.40坪

31.8萬

陽台外推；

 6.14坪 8~8/35 12.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號18樓之1

3,980萬

含車位180萬

111.57坪

含車位8.19坪

36.8萬

6.36坪 18~18/28 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號23樓之1

3,998萬

含車位180萬

111.57坪

含車位8.19坪

36.9萬

6.36坪 23~23/28 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號9樓之3

3,950萬

含車位300萬

110.52坪

含車位17.01坪

39.0萬

陽台外推；

 7.72坪 9~9/28 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號11樓之1

3,980萬

含車位

109.49坪

含車位8.51坪

36.4萬

7.65坪 11~11/28 12.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 佳茂世紀之頂

台中市西屯區文心路三段6之8號21樓之3

2,980萬

含車位450萬

108.93坪

含車位26.18坪

30.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.47坪 21~21/28 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號14樓之1

3,250萬

含車位150萬

108.00坪

含車位11.30坪

32.1萬

5.94坪 14~14/28 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號3樓之1

3,967萬

含車位

107.22坪

含車位9.19坪

37.0萬

5.68坪 3~3/28 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號5樓之8

3,300萬

含車位

105.54坪

含車位11.21坪

31.3萬

現況目前為兩個平面車位

 5.68坪 5~5/35 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號6樓之8

3,328萬

含車位160萬

103.76坪

含車位4.40坪

31.9萬

5.39坪 6~6/35 12.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號7樓之12

3,836萬

含車位

103.61坪

含車位坪數

37.0萬

7.24坪 7~7/26 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號19樓之1

3,998萬

103.38坪

38.7萬

6.36坪 19~19/28 12.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號12樓之3

2,800萬

含車位

103.36坪

含車位8.51坪

27.1萬

陽台外推；

 7.22坪 12~12/28 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號13樓之7

3,400萬

含車位540萬

103.26坪

含車位15.15坪

32.5萬

陽台外推；

 5.61坪 13~13/35 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號14樓之16

3,450萬

含車位

103.05坪

含車位8.00坪

33.5萬

7.20坪 14~14/24 12.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號29樓之3

3,600萬

含車位240萬

102.97坪

含車位9.75坪

36.0萬

5.93坪 29~29/35 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號21樓之3

3,950萬

含車位210萬

102.97坪

含車位9.75坪

40.1萬

5.93坪 21~21/35 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台中市西屯區上安路55號8樓

1,850萬

含車位

102.87坪

含車位坪數

18.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.37坪 8~8/8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號20樓之3

3,880萬

含車位200萬

102.86坪

含車位8.00坪

38.8萬

陽台外推；

 7.18坪 20~20/28 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 臺中帝寶

臺灣大道三段399號18樓之5

3,888萬

含車位

102.84坪

含車位坪數

37.8萬

5.93坪 18~18/35 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號23樓之5

3,930萬

含車位320萬

102.84坪

含車位10.47坪

39.1萬

毛胚屋；

 5.93坪 23~23/35 6.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號26樓之5

3,600萬

含車位280萬

102.84坪

含車位10.47坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.93坪 26~26/35 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號5樓之5

3,850萬

含車位220萬

102.84坪

含車位坪數

37.4萬

5.93坪 5~5/35 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號20樓之9

3,400萬

含車位

101.94坪

含車位17.00坪

33.4萬

毛胚屋；

 7.12坪 20~20/26 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號17樓之15

3,420萬

含車位

100.56坪

含車位8.00坪

34.0萬

7.02坪 17~17/24 12.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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