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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號3樓之10

240萬

9.46坪

25.4萬

其他增建；

 1.07坪 3~3/13 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號6樓之16

2,835萬

含車位

112.06坪

含車位17.01坪

25.3萬

7.83坪 6~6/24 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號13樓之7

205萬

8.10坪

25.3萬

0.96坪 13~13/13 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號8樓之1

900萬

35.69坪

25.2萬

其他增建；

 5.05坪 8~8/8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 優客里鄰

台中市西屯區智惠街131巷56號4樓之1

600萬

23.86坪

25.2萬

3.84坪 4~4/6 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 向陽門第

台中市西屯區上明一街60之1號3樓

1,250萬

含車位

49.53坪

含車位坪數

25.2萬

9.47坪 3~3/6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 樂活城市

至善路38巷50號2樓之2

990萬

含車位

39.42坪

含車位坪數

25.1萬

5.61坪 2~2/10 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 力霖山水

上石路55號2樓之1

753萬

30.12坪

25.0萬

4.73坪 2~2/8 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中港大囍市

台中市西屯區河南路二段470號5樓之1

675萬

26.96坪

25.0萬

2.46坪 5~5/12 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港大囍市

台中市西屯區河南路二段470號6樓之1

674萬

26.96坪

25.0萬

含地政士服務費2500元；

 2.46坪 6~6/12 26.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港麗園

台中市西屯區至善路36號7樓之1

550萬

21.96坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.18坪 7~7/14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號7樓之10

2,960萬

含車位300萬

116.86坪

含車位10.10坪

24.9萬

6.37坪 7~7/35 10.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號7樓之8

1,030萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

24.9萬

5.69坪 7~7/8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號6樓之1

1,000萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

24.9萬

5.87坪 6~6/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號7樓之7

1,025萬

含車位

41.39坪

含車位坪數

24.8萬

其他增建；

 5.92坪 7~7/8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 向陽新象

台中市西屯區至善路66號8樓

865萬

34.90坪

24.8萬

2.41坪 8~8/14 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 向陽新象

台中市西屯區上安路138號2樓

1,060萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

24.7萬

5.46坪 2~2/14 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號23樓之16

2,700萬

含車位

109.73坪

含車位坪數

24.6萬

7.67坪 23~23/24 10.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中港假期

台中市西屯區上安路105號10樓之5

608萬

含車位

24.83坪

含車位3.52坪

24.5萬

1.81坪 10~10/14 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鄉林皇居

台灣大道三段590號11樓之15

2,445萬

含車位

100.19坪

含車位坪數

24.4萬

陽台外推；

 7.00坪 11~11/24 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 戀曲1992

台中市西屯區至善路72號6樓之2

1,200萬

含車位

49.25坪

含車位坪數

24.4萬

未登記建物；

 4.75坪 6~6/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 戀曲1992

台中市西屯區至善路68號6樓之2

1,220萬

49.94坪

24.4萬

其他增建；

 5.05坪 6~6/16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號23樓之15

2,650萬

含車位

109.06坪

含車位坪數

24.3萬

毛胚屋；

 7.62坪 23~23/24 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 向陽門第

台中市西屯區上明一街58號5樓之1

870萬

含車位

35.83坪

含車位坪數

24.3萬

6.77坪 5~5/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號7樓之6

190萬

7.81坪

24.3萬

0.90坪 7~7/13 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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