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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街8號9樓之3

800萬

22.88坪

35.0萬

3.05坪 9~9/14 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街26號10樓之5

750萬

22.38坪

33.5萬

2.92坪 10~10/14 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街9號6樓之2

900萬

含車位

28.67坪

含車位坪數

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 6~6/14 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 戀曲1992

上明一街66號14樓之3

805萬

37.83坪

21.3萬

3.81坪 14~14/16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 戀曲1992

台中市西屯區至善路78號

1,225萬

39.61坪

30.9萬

4.84坪 1~2/16 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號8樓之10

270萬

9.46坪

28.5萬

1.24坪 8~8/13 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街30號

200萬

4.82坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 1~1/14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街22號5樓之2

1,060萬

含車位90萬

34.71坪

含車位坪數

30.5萬

陽台外推；

 4.51坪 5~5/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 薪家庭

台中市西屯區上仁街115號

1,300萬

27.48坪

47.3萬

3.98坪 1~1/8 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 戀曲1992

上明一街78號

1,188萬

含車位

41.44坪

含車位坪數

28.7萬

4.69坪 1~1/16 27.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街11號13樓之1

1,120萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

26.7萬

6.19坪 13~13/14 27.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 戀曲1992

台中市西屯區上明一街74號

938萬

36.43坪

25.8萬

夾層；

 4.45坪 1~2/16 27.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號7樓之5

190萬

8.10坪

23.5萬

0.96坪 7~7/13 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 戀曲1992

台中市西屯區至善路68號13樓之2

1,050萬

含車位

55.06坪

含車位坪數

19.1萬

5.66坪 13~13/16 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號5樓之11

255萬

9.73坪

26.2萬

1.13坪 5~5/13 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號6樓之5

365萬

17.47坪

20.9萬

2.26坪 6~6/13 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號7樓之2

785萬

26.19坪

30.0萬

3.10坪 7~7/13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號7樓之6

190萬

7.81坪

24.3萬

0.90坪 7~7/13 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏忠新麗景

台中市西屯區上石路6號4樓之1

1,280萬

43.14坪

29.7萬

4.72坪 4~4/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 宏忠新麗景

台中市西屯區上石路10號

1,280萬

39.98坪

32.0萬

4.37坪 1~2/15 27.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 薪家庭

台中市西屯區上明一街52號8樓之2

800萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

16.3萬

房屋有漏水現象及瓷磚龜裂，和室地板損壞，木地板破裂等相關修繕費用，賣方不負責保固及修繕與廢棄物清理。

 4.03坪 8~8/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 優客里鄰

台中市西屯區智惠街131巷60號5樓

550萬

23.92坪

23.0萬

3.84坪 5~5/6 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號13樓之7

205萬

8.10坪

25.3萬

0.96坪 13~13/13 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 薪家庭

台中市西屯區上明一街52號3樓之8

915萬

35.07坪

26.1萬

5.15坪 3~3/8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 河南天下

台中市西屯區河南路二段411號12樓之2

1,388萬

含車位120萬

50.91坪

含車位坪數

27.3萬

其他增建；

 4.88坪 12~12/15 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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