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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號29樓之3

7,395萬

含車位

178.07坪

含車位20.49坪

41.5萬

12.36坪 29~29/32 10.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

西屯段2502地號

7,228萬

-

212.0萬

包含公共設施保留地用地；

 34.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 喜全真鑄

台中市西屯區市政北六路26號25樓之2

7,020萬

含車位300萬

106.23坪

含車位17.10坪

75.4萬

毛胚屋；

 5.90坪 25~25/25 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號35樓之2

7,000萬

含車位300萬

128.25坪

含車位15.70坪

59.5萬

含裝潢費7300000元；

 7.39坪 35~35/35 5.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號17樓之1

6,435萬

含車位435萬

127.43坪

含車位15.70坪

53.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.34坪 17~17/35 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號35樓之1

6,288萬

含車位360萬

126.00坪

含車位14.27坪

53.1萬

含裝潢費；

 7.25坪 35~35/35 6.2年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天璽五期

台中市西屯區市政北六路28號16樓之1

6,260萬

含車位

140.22坪

含車位18.69坪

44.6萬

8.68坪 16~16/26 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號34樓

6,200萬

含車位

334.44坪

含車位22.63坪

18.5萬

18.28坪 34~34/35 12.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝世紀花園

河南路三段159號5樓之1

6,180萬

含車位

142.80坪

含車位坪數

43.3萬

12.39坪 5~5/26 14.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/辦公

台中市西屯區朝馬二街36號

6,000萬

含車位

95.68坪

含車位9.08坪

62.7萬

其他增建；

 67.58坪 1~3/3 13.3年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 喜全真鑄

台中市西屯區市政北六路26號16樓之1

5,988萬

含車位

125.77坪

含車位17.09坪

47.6萬

含傢俱設備費；

 7.05坪 16~16/25 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號6樓之1

5,960萬

含車位360萬

126.00坪

含車位14.27坪

50.1萬

含裝潢費5800000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 6~6/35 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號17樓

5,950萬

含車位760萬

148.61坪

含車位23.42坪

41.5萬

含裝潢費；

 8.60坪 17~17/29 10.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號23樓

5,888萬

含車位680萬

145.13坪

含車位18.77坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 23~23/29 9.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號22樓

5,550萬

含車位300萬

146.98坪

含車位20.64坪

41.6萬

含裝潢費；

 8.30坪 22~22/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號29樓之1

5,380萬

含車位

126.71坪

含車位10.47坪

42.5萬

7.03坪 29~29/35 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號9樓之1

5,380萬

含車位360萬

127.43坪

含車位15.70坪

44.9萬

含裝潢費；

 7.34坪 9~9/35 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段157號7樓之1

5,328萬

含車位

144.01坪

含車位21.12坪

37.0萬

12.49坪 7~7/26 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 臺中帝寶

臺灣大道三段399號23樓之1

5,250萬

含車位

131.23坪

含車位坪數

40.0萬

7.56坪 23~23/35 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段155號2樓之1

5,200萬

含車位420萬

149.84坪

含車位21.12坪

37.1萬

其他增建；

 13.00坪 2~2/26 12.6年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

西屯段3295地號

5,168萬

-

252.1萬

20.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段157號13樓之2

5,156萬

含車位

130.49坪

含車位21.12坪

39.5萬

毛胚屋；

 11.32坪 13~13/26 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號27樓

5,125萬

含車位

122.69坪

含車位6.88坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中港一方

台中市西屯區台灣大道三段565號8樓之1

5,000萬

含車位

151.79坪

含車位30.32坪

32.9萬

陽台外推；

 11.39坪 8~8/27 8.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號21樓之2

4,900萬

含車位400萬

114.68坪

含車位11.30坪

43.5萬

6.36坪 21~21/28 12.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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