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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號21樓之8

4,750萬

含車位

125.40坪

含車位15.85坪

37.9萬

陽台外推；

 8.76坪 21~21/26 12.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 喜全真鑄

市政北六路26號5樓之1

4,550萬

含車位

124.52坪

含車位坪數

36.5萬

7.14坪 5~5/25 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號26樓之2

5,000萬

含車位

123.02坪

含車位10.47坪

40.6萬

7.09坪 26~26/35 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號28樓之11

3,928萬

含車位

122.70坪

含車位10.09坪

32.0萬

6.68坪 28~28/35 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號27樓

5,125萬

含車位

122.69坪

含車位6.88坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號27樓

4,295萬

含車位

122.69坪

含車位6.88坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號24樓之2

4,168萬

含車位

121.63坪

含車位坪數

34.3萬

8.50坪 24~24/28 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號4樓之1

3,870萬

含車位180萬

120.76坪

含車位9.03坪

33.0萬

6.95坪 4~4/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 聚合發榮耀

市政北七路161號11樓之1

3,780萬

含車位

120.70坪

含車位坪數

31.3萬

6.81坪 11~11/28 11.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號19樓之1

4,200萬

含車位220萬

120.69坪

含車位10.16坪

36.0萬

6.81坪 19~19/28 12.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號5樓之2

3,700萬

含車位

120.35坪

含車位17.01坪

30.7萬

毛胚屋

 8.41坪 5~5/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號25樓之1

4,150萬

含車位430萬

119.79坪

含車位16.38坪

36.0萬

6.36坪 25~25/28 12.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聚合發榮耀

市政北七路159號11樓之1

4,500萬

含車位

119.76坪

含車位坪數

37.6萬

6.36坪 11~11/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百達富裔

台灣大道三段389號8樓之11

3,750萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.6萬

陽台外推；

 6.46坪 8~8/35 13.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號13樓之11

3,720萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.4萬

6.46坪 13~13/35 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號24樓之10

3,250萬

含車位

118.35坪

含車位8.79坪

27.5萬

6.48坪 24~24/35 12.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號24樓之10

3,680萬

含車位

118.35坪

含車位8.79坪

31.1萬

6.48坪 24~24/35 12.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號10樓之5

3,880萬

含車位

117.93坪

含車位坪數

32.9萬

6.43坪 10~10/35 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

3,810萬

含車位

117.71坪

含車位8.79坪

32.4萬

6.41坪 12~12/35 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

40萬

117.71坪

--萬

僅車位交易；

 6.41坪 12~12/35 13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號24樓之1

3,900萬

含車位200萬

114.93坪

含車位11.30坪

35.7萬

6.38坪 24~24/28 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】B棟26號

8,655萬

含車位810萬

114.77坪

含車位27.00坪

89.4萬

5.02坪 26~26/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聚合發榮耀

市政北七路159號25樓之2

4,800萬

含車位

114.71坪

含車位坪數

41.8萬

6.36坪 25~25/28 13.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聚合發榮耀

市政北七路175號6樓之1

3,950萬

含車位

114.68坪

含車位坪數

34.4萬

6.36坪 6~6/28 13.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號16樓之2

4,200萬

含車位

114.68坪

含車位11.30坪

36.6萬

6.36坪 16~16/28 11.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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