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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號8樓

4,588萬

含車位

143.69坪

含車位18.77坪

31.9萬

8.13坪 8~8/29 11.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 市政101

河南路三段131號8樓之15

1,066萬

含車位

22.87坪

含車位坪數

46.6萬

2.71坪 8~8/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 市政101

河南路三段131號7樓之15

1,115萬

含車位

21.67坪

含車位坪數

51.5萬

2.57坪 7~7/15 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號4樓之6

1,478萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

46.3萬

3.80坪 4~4/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政101

河南路三段131號4樓之2

1,255萬

含車位

26.20坪

含車位坪數

47.9萬

3.11坪 4~4/15 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號3樓之6

1,358萬

含車位80萬

31.93坪

含車位坪數

42.5萬

4.21坪 3~3/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號3樓之15

1,438萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

40.4萬

4.21坪 3~3/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港大囍市

台中市西屯區河南路二段476號4樓之1

850萬

34.09坪

24.9萬

陽臺外推；

 3.05坪 4~4/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 向陽新象

台中市西屯區至善路64號6樓

1,080萬

32.83坪

32.9萬

2.27坪 6~6/14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路38巷52號2樓之5

1,375萬

29.89坪

46.0萬

陽臺外推；

 5.37坪 2~2/10 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 樂活城市

至善路38巷50號3樓之1

1,240萬

29.63坪

41.9萬

5.32坪 3~3/10 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路38巷50號10樓之5

1,658萬

含車位

37.74坪

含車位8.15坪

43.9萬

其他增建；

 5.29坪 10~10/10 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仰星殿

至善路【仰星殿A02棟26樓】

1,508萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

43.8萬

0.00坪 26~26/29 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 仰星殿

至善路【仰星殿】A3棟28樓

1,375萬

含車位

32.89坪

含車位坪數

41.8萬

0.00坪 28~28/29 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之5號14樓

1,825萬

42.63坪

42.8萬

陽臺外推；

 4.10坪 14~14/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之1號5樓

2,998萬

含車位

72.91坪

含車位16.78坪

41.1萬

陽臺外推；

 8.75坪 5~5/14 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之1號5樓

2,998萬

含車位

72.91坪

含車位16.78坪

41.1萬

陽臺外推；

 8.75坪 5~5/14 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天璽五期

台中市西屯區市政北六路28號14樓之2

5,500萬

含車位

135.18坪

含車位13.64坪

40.7萬

8.38坪 14~14/26 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 喜全真鑄

台中市西屯區市政北六路26號10樓之2

4,638萬

含車位

113.65坪

含車位17.10坪

40.8萬

毛胚屋；

 6.30坪 10~10/25 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚合發天琴

市政北六路236號16樓之5

2,808萬

含車位

69.98坪

含車位坪數

40.1萬

4.32坪 16~16/24 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號33樓之2

16,700萬

含車位

191.31坪

含車位26.36坪

87.3萬

毛胚屋；

 11.66坪 33~33/43 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號33樓之1

16,158萬

含車位

182.52坪

含車位17.58坪

88.5萬

毛胚屋；

 11.11坪 33~33/43 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號23樓之2

15,046萬

含車位

191.31坪

含車位26.36坪

78.7萬

毛胚屋；

 11.66坪 23~23/43 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號21樓之2

14,884萬

含車位

191.31坪

含車位26.36坪

77.8萬

毛胚屋；

 11.66坪 21~21/43 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號15樓之1

18,090萬

含車位

191.31坪

含車位26.36坪

94.6萬

本戶為實品屋含裝潢費；含傢俱設備費；

 11.66坪 15~15/43 3.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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