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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 聚合發天琴

市政北六路236號10樓之5

3,300萬

含車位

80.26坪

含車位坪數

41.1萬

4.55坪 10~10/24 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路236號5樓之1

3,241萬

含車位180萬

73.19坪

含車位7.06坪

46.3萬

其他增建；

 4.55坪 5~5/24 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之8

3,980萬

含車位

126.07坪

含車位16.51坪

31.6萬

8.81坪 7~7/26 13.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號16樓之11

3,150萬

含車位

92.33坪

含車位17.01坪

34.1萬

6.45坪 16~16/26 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號19樓之11

3,800萬

含車位130萬

83.25坪

含車位8.51坪

49.1萬

陽台外推；

 5.81坪 19~19/26 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號19樓之3

3,180萬

含車位

93.24坪

含車位15.85坪

34.1萬

6.51坪 19~19/28 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之12

3,800萬

含車位

103.61坪

含車位17.01坪

36.7萬

7.24坪 7~7/26 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號24樓之2

4,168萬

含車位

121.63坪

含車位坪數

34.3萬

8.50坪 24~24/28 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號23樓之3

10,800萬

含車位

190.43坪

含車位19.15坪

56.7萬

12.49坪 23~23/32 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號19樓之10

3,800萬

含車位

83.25坪

含車位坪數

45.6萬

5.81坪 19~19/26 13.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號9樓之3

3,600萬

含車位

85.90坪

含車位8.51坪

41.9萬

6.00坪 9~9/28 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

3,810萬

含車位

117.71坪

含車位8.79坪

32.4萬

6.41坪 12~12/35 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

40萬

117.71坪

--萬

僅車位交易；

 6.41坪 12~12/35 13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號21樓之2

4,630萬

含車位

147.35坪

含車位坪數

31.4萬

8.06坪 21~21/35 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號15樓之7

3,660萬

含車位

98.21坪

含車位坪數

37.3萬

5.34坪 15~15/35 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號16樓之3

4,488萬

含車位180萬

144.82坪

含車位5.05坪

30.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.90坪 16~16/35 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號3樓之5

2,660萬

含車位

84.09坪

含車位18.89坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 3~3/35 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聚合發榮耀

市政北七路159號25樓之2

4,800萬

含車位

114.71坪

含車位坪數

41.8萬

6.36坪 25~25/28 13.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號11樓之8

3,350萬

含車位

100.68坪

含車位坪數

33.3萬

5.50坪 11~11/35 13.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號12樓之2

3,860萬

含車位

113.54坪

含車位10.15坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 12~12/28 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號8樓

4,588萬

含車位

143.69坪

含車位18.77坪

31.9萬

8.13坪 8~8/29 11.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號21樓

4,750萬

含車位500萬

140.11坪

含車位13.76坪

33.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.92坪 21~21/29 11.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中港一方

臺灣大道三段565號27樓之3

3,975萬

含車位

97.17坪

含車位坪數

47.2萬

7.28坪 27~27/27 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 立彩璞悅

臺灣大道三段686巷28號11樓之3

2,292萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

50.6萬

5.12坪 11~11/12 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號26樓之3

4,250萬

含車位680萬

108.92坪

含車位15.70坪

38.3萬

毛胚屋；

 6.28坪 26~26/35 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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