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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號3樓之10

240萬

9.46坪

25.4萬

其他增建；

 1.07坪 3~3/13 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F31號

3,724萬

含車位295萬

46.49坪

含車位9.45坪

92.6萬

3.51坪 31~31/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A03F15號

3,105萬

含車位280萬

45.48坪

含車位9.45坪

78.4萬

3.42坪 15~15/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A02F19號

3,053萬

含車位255萬

45.46坪

含車位9.45坪

77.7萬

3.41坪 19~19/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F13號

3,125萬

含車位305萬

46.10坪

含車位9.45坪

77.0萬

3.47坪 13~13/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號19樓之10

3,800萬

含車位

83.25坪

含車位坪數

45.6萬

5.81坪 19~19/26 13.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F16號

4,201萬

含車位320萬

53.26坪

含車位9.45坪

88.6萬

4.15坪 16~16/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】B棟13號

5,558萬

含車位310萬

73.68坪

含車位9.00坪

81.1萬

3.70坪 13~13/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】A棟26號

13,483萬

含車位820萬

167.99坪

含車位27.00坪

89.8萬

8.07坪 26~26/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號12樓之2

3,860萬

含車位

113.54坪

含車位10.15坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 12~12/28 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上仁街116號

1,160萬

17.19坪

67.5萬

6.32坪 1~1/14 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路236號5樓之1

3,241萬

含車位180萬

73.19坪

含車位7.06坪

46.3萬

其他增建；

 4.55坪 5~5/24 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】E棟8號

5,435萬

含車位270萬

70.20坪

含車位9.00坪

84.4萬

3.51坪 8~8/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F13號

3,939萬

含車位310萬

53.13坪

含車位9.45坪

83.1萬

4.14坪 13~13/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】B棟6號

5,070萬

含車位270萬

70.15坪

含車位9.00坪

78.5萬

3.50坪 6~6/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】C棟17號

6,292萬

含車位270萬

82.62坪

含車位9.00坪

81.8萬

4.21坪 17~17/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B01F14號

2,925萬

含車位260萬

42.66坪

含車位9.45坪

80.3萬

3.14坪 14~14/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 禾田亞太總部

台中市西屯區台灣大道三段540號7樓之5

3,068萬

含車位

105.42坪

含車位23.69坪

29.1萬

陽台外推；

 11.06坪 7~7/14 26.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道三段556巷1弄15號

1,680萬

75.20坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.92坪 1~3/3 40.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A03F14號

3,028萬

含車位260萬

45.47坪

含車位9.45坪

76.9萬

3.42坪 14~14/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A11棟23樓

1,468萬

含車位

35.20坪

含車位坪數

41.7萬

2.02坪 23~23/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號35樓之3

5,988萬

含車位770萬

107.49坪

含車位14.27坪

56.0萬

含裝潢費4000000元；

 6.19坪 35~35/35 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】

1,245萬

含車位

31.41坪

含車位坪數

39.6萬

0.00坪 29~29/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B02F11號

3,233萬

含車位280萬

46.73坪

含車位9.45坪

79.2萬

3.53坪 11~11/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號35樓之2

7,000萬

含車位

128.25坪

含車位坪數

54.6萬

7.39坪 35~35/35 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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