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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號4樓

4,368萬

含車位

136.71坪

含車位11.89坪

32.0萬

7.75坪 4~4/29 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號26樓

4,758萬

含車位

135.41坪

含車位12.83坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 26~26/29 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號20樓之1

4,748萬

含車位

132.66坪

含車位20.93坪

35.8萬

7.64坪 20~20/35 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 臺中帝寶

臺灣大道三段399號23樓之1

5,250萬

含車位

131.23坪

含車位坪數

40.0萬

7.56坪 23~23/35 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號28樓之2

4,231萬

含車位

128.25坪

含車位15.70坪

33.0萬

毛胚屋；

 7.39坪 28~28/35 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號30樓之2

4,366萬

含車位

128.25坪

含車位15.70坪

34.0萬

7.39坪 30~30/35 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號35樓之2

7,000萬

含車位

128.25坪

含車位15.70坪

54.6萬

7.39坪 35~35/35 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號32樓之2

4,688萬

含車位

127.53坪

含車位14.98坪

36.8萬

7.35坪 32~32/35 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號17樓之1

6,435萬

含車位435萬

127.43坪

含車位15.70坪

53.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.34坪 17~17/35 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號16樓之1

4,708萬

含車位

126.91坪

含車位16.38坪

37.1萬

含傢俱設備費；

 6.81坪 16~16/28 12.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號8樓之2

4,888萬

含車位

126.91坪

含車位16.37坪

38.5萬

6.81坪 8~8/28 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號24樓之2

4,100萬

含車位400萬

126.81坪

含車位14.27坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 24~24/35 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號24樓之2

4,180萬

含車位

126.81坪

含車位14.27坪

33.0萬

含傢俱設備費；

 7.31坪 24~24/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號24樓之8

3,900萬

含車位400萬

126.71坪

含車位17.01坪

31.9萬

其他增建；毛胚屋；

 8.85坪 24~24/26 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號23樓之13

3,900萬

含車位

126.57坪

含車位坪數

30.8萬

8.84坪 23~23/26 11.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號24樓之1

4,700萬

含車位

126.02坪

含車位15.24坪

37.3萬

6.81坪 24~24/28 12.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號6樓之1

5,960萬

含車位360萬

126.00坪

含車位14.27坪

50.1萬

含裝潢費5800000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 6~6/35 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號21樓之8

4,750萬

含車位

125.40坪

含車位15.85坪

37.9萬

陽台外推；

 8.76坪 21~21/26 12.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 喜全真鑄

市政北六路26號5樓之1

4,550萬

含車位

124.52坪

含車位坪數

36.5萬

7.14坪 5~5/25 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號23樓之6

4,060萬

含車位

123.32坪

含車位18.89坪

32.9萬

6.72坪 23~23/35 11.6年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號28樓之11

3,928萬

含車位

122.70坪

含車位10.09坪

32.0萬

6.68坪 28~28/35 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號27樓

5,125萬

含車位

122.69坪

含車位6.88坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號27樓

4,295萬

含車位

122.69坪

含車位6.88坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號4樓之1

3,870萬

含車位180萬

120.76坪

含車位9.03坪

33.0萬

6.95坪 4~4/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 聚合發榮耀

市政北七路161號11樓之1

3,780萬

含車位

120.70坪

含車位坪數

31.3萬

6.81坪 11~11/28 11.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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