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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 臺中帝寶

臺灣大道三段399號18樓之5

3,888萬

含車位

102.84坪

含車位坪數

37.8萬

5.93坪 18~18/35 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F13號

3,885萬

含車位240萬

52.91坪

含車位9.45坪

83.9萬

4.13坪 13~13/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號4樓之1

3,870萬

含車位180萬

120.76坪

含車位9.03坪

33.0萬

6.95坪 4~4/35 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F30號

3,851萬

含車位255萬

53.06坪

含車位9.45坪

82.5萬

4.13坪 30~30/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號7樓之12

3,836萬

含車位

103.61坪

含車位坪數

37.0萬

7.24坪 7~7/26 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F07號

3,802萬

含車位320萬

53.09坪

含車位9.45坪

79.8萬

4.14坪 7~7/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號10樓之3

3,800萬

含車位

94.52坪

含車位坪數

40.2萬

6.06坪 10~10/28 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F24號

3,785萬

含車位305萬

53.06坪

含車位9.45坪

79.8萬

4.14坪 24~24/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F29號

3,763萬

含車位215萬

53.06坪

含車位9.45坪

81.4萬

4.13坪 29~29/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

市政北七路【豐蒔】A2棟12樓

3,753萬

含車位

61.17坪

含車位坪數

61.4萬

0.00坪 12~12/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百達富裔

台灣大道三段389號8樓之11

3,750萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.6萬

陽台外推；

 6.46坪 8~8/35 13.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F06號

3,746萬

含車位235萬

53.13坪

含車位9.45坪

80.4萬

4.14坪 6~6/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號13樓之11

3,720萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.4萬

6.46坪 13~13/35 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號5樓之2

3,700萬

含車位

120.35坪

含車位17.01坪

30.7萬

毛胚屋

 8.41坪 5~5/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F07號

3,689萬

含車位265萬

52.91坪

含車位9.45坪

78.8萬

4.13坪 7~7/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F05號

3,688萬

含車位260萬

52.91坪

含車位9.45坪

78.9萬

4.13坪 5~5/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F06號

3,609萬

含車位280萬

53.99坪

含車位9.45坪

74.7萬

4.22坪 6~6/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F07號

3,575萬

含車位260萬

53.66坪

含車位9.45坪

75.0萬

4.19坪 7~7/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F13號

3,509萬

含車位270萬

53.62坪

含車位9.45坪

73.3萬

4.17坪 13~13/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F05號

3,452萬

含車位255萬

53.66坪

含車位9.45坪

72.3萬

4.19坪 5~5/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】8B號

3,422萬

含車位400萬

70.06坪

含車位23.21坪

64.5萬

8.74坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F03號

3,406萬

含車位300萬

53.13坪

含車位9.45坪

71.1萬

4.14坪 3~3/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號13樓之7

3,400萬

含車位540萬

103.26坪

含車位15.15坪

32.5萬

陽台外推；

 5.61坪 13~13/35 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F03號

3,379萬

含車位290萬

53.66坪

含車位9.45坪

69.9萬

4.19坪 3~3/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】10A號

3,373萬

含車位420萬

69.64坪

含車位23.21坪

63.6萬

8.74坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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