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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】A5棟23樓

1,030萬

含車位

32.85坪

含車位坪數

31.4萬

1.69坪 23~23/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號13樓之11

3,720萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.4萬

6.46坪 13~13/35 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段A5棟25樓

1,050萬

含車位

33.36坪

含車位坪數

31.5萬

1.72坪 25~25/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百達富裔

台灣大道三段389號8樓之11

3,750萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.6萬

陽台外推；

 6.46坪 8~8/35 13.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 中港盛世

上安路60之6號13樓之13

310萬

9.73坪

31.9萬

1.13坪 13~13/13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 中港世紀紅

上明二街25號

1,800萬

含車位

56.20坪

含車位坪數

32.0萬

夾層；其他增建；

 12.25坪 1~4/14 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

臺灣大道三段【天際W ONE】D棟11樓

1,100萬

含車位

34.23坪

含車位坪數

32.1萬

0.00坪 11~11/23 0.0年 2房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號13樓之7

3,400萬

含車位540萬

103.26坪

含車位15.15坪

32.5萬

陽台外推；

 5.61坪 13~13/35 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街11號7樓之2

1,365萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

32.6萬

陽台外推；

 5.31坪 7~7/14 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號6樓之5

1,145萬

含車位

35.01坪

含車位坪數

32.7萬

5.14坪 6~6/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 力霖山水

上石路55號8樓之2

1,450萬

含車位

44.25坪

含車位坪數

32.8萬

6.27坪 8~8/8 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中港假期

台中市西屯區至善路42號9樓之2

888萬

26.97坪

32.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.30坪 9~9/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大地子民一期

台中市西屯區上安路84巷12號5樓之2

2,166萬

含車位

64.53坪

含車位10.47坪

33.6萬

其他增建；

 8.06坪 5~6/15 27.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】A17棟15樓

950萬

含車位

28.08坪

含車位坪數

33.8萬

1.72坪 15~15/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中港假期

台中市西屯區至善路42號7樓之3

1,080萬

含車位

31.77坪

含車位3.52坪

34.0萬

2.39坪 7~7/14 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

臺灣大道三段

1,022萬

含車位

29.36坪

含車位坪數

34.8萬

1.84坪 7~7/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】A棟16樓

1,510萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

35.6萬

2.38坪 16~16/36 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 樂活城市

至善路38巷58號2樓之1

835萬

23.31坪

35.8萬

3.82坪 2~2/10 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】C棟24樓

1,290萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

35.8萬

1.91坪 24~24/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路18巷1號6樓之3

1,400萬

含車位

38.73坪

含車位8.15坪

36.2萬

5.50坪 6~6/10 15.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號32樓之2

4,688萬

含車位

127.53坪

含車位14.98坪

36.8萬

7.35坪 32~32/35 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號7樓之12

3,836萬

含車位

103.61坪

含車位坪數

37.0萬

7.24坪 7~7/26 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】B06棟10樓

1,034萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

37.6萬

1.72坪 10~10/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 臺中帝寶

臺灣大道三段399號18樓之5

3,888萬

含車位

102.84坪

含車位坪數

37.8萬

5.93坪 18~18/35 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富旺天際W ONE

臺灣大道三段【天際W ONE】B棟12樓

1,300萬

含車位

34.28坪

含車位坪數

37.9萬

2.27坪 12~12/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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