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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號23樓之3

10,800萬

含車位

190.43坪

含車位19.15坪

56.7萬

12.49坪 23~23/32 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝世紀花園

河南路三段159號5樓之1

6,180萬

含車位

142.80坪

含車位坪數

43.3萬

12.39坪 5~5/26 14.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號35樓之2

7,000萬

含車位

128.25坪

含車位15.70坪

54.6萬

7.39坪 35~35/35 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號8樓之2

4,888萬

含車位

126.91坪

含車位16.37坪

38.5萬

6.81坪 8~8/28 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號13樓之11

3,720萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.4萬

6.46坪 13~13/35 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 臺中帝寶

臺灣大道三段399號18樓之5

3,888萬

含車位

102.84坪

含車位坪數

37.8萬

5.93坪 18~18/35 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號10樓之3

3,800萬

含車位

94.52坪

含車位坪數

40.2萬

6.06坪 10~10/28 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號11樓之17

3,284萬

含車位

86.43坪

含車位8.00坪

38.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 6.60坪 11~11/24 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路236號11樓之5

3,330萬

含車位

80.26坪

含車位14.13坪

41.5萬

4.55坪 11~11/24 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號5樓之3

2,920萬

含車位

68.01坪

含車位7.50坪

42.9萬

4.94坪 5~5/21 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大地子民一期

台中市西屯區上安路84巷12號5樓之2

2,166萬

含車位

64.53坪

含車位10.47坪

33.6萬

其他增建；

 8.06坪 5~6/15 27.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號18樓之5

2,820萬

含車位

61.22坪

含車位11.00坪

46.1萬

4.02坪 18~18/21 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

市政北七路【豐蒔】A2棟12樓

3,753萬

含車位

61.17坪

含車位坪數

61.4萬

0.00坪 12~12/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 龍寶雅集臻邸

台中市西屯區台灣大道三段686巷38號

2,498萬

含車位

61.02坪

含車位18.34坪

40.9萬

7.70坪 1~2/9 25.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青海特區

台中市西屯區青海路二段209號10樓之2

1,618萬

含車位80萬

57.81坪

含車位坪數

28.0萬

其他增建；

 6.19坪 10~10/14 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 中港世紀紅

上明二街25號

1,800萬

含車位

56.20坪

含車位坪數

32.0萬

夾層；其他增建；

 12.25坪 1~4/14 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F07號

3,575萬

含車位260萬

53.66坪

含車位9.45坪

75.0萬

4.19坪 7~7/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F26號

4,193萬

含車位310萬

53.33坪

含車位9.45坪

88.5萬

4.16坪 26~26/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F16號

4,192萬

含車位325萬

53.33坪

含車位9.45坪

88.1萬

4.16坪 16~16/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F24號

4,076萬

含車位320萬

53.29坪

含車位9.45坪

85.7萬

4.15坪 24~24/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F06號

3,746萬

含車位235萬

53.13坪

含車位9.45坪

80.4萬

4.14坪 6~6/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F11號

3,990萬

含車位250萬

53.09坪

含車位9.45坪

85.7萬

4.14坪 11~11/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F24號

3,785萬

含車位305萬

53.06坪

含車位9.45坪

79.8萬

4.14坪 24~24/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F05號

3,688萬

含車位260萬

52.91坪

含車位9.45坪

78.9萬

4.13坪 5~5/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F09號

3,924萬

含車位265萬

52.91坪

含車位9.45坪

84.2萬

4.13坪 9~9/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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