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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 市政101

河南路三段131號8樓之7

1,600萬

含車位

38.38坪

含車位坪數

41.7萬

3.67坪 8~8/15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

台中市西屯區智惠街103號

900萬

38.34坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 1~1/5 35.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路38巷50號10樓之5

1,658萬

含車位

37.74坪

含車位8.15坪

43.9萬

其他增建；

 5.29坪 10~10/10 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 樂活城市

至善路18巷5號8樓之1

1,500萬

含車位

37.71坪

含車位坪數

39.8萬

5.29坪 8~8/10 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

臺灣大道三段【台灣隱賦】C2棟17樓

2,018萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

54.1萬

0.00坪 17~17/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

臺灣大道三段C2棟13樓

2,253萬

含車位

37.31坪

含車位坪數

60.4萬

0.00坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路18巷5號5樓之3

1,150萬

含車位

36.27坪

含車位5.72坪

31.7萬

5.50坪 5~5/10 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 親家河南道

台中市西屯區智惠街131巷25號9樓之9

1,770萬

含車位

36.24坪

含車位10.27坪

48.8萬

4.71坪 9~9/13 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】C棟24樓

1,290萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

35.8萬

1.91坪 24~24/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】C11棟20樓

1,290萬

含車位

35.86坪

含車位坪數

36.0萬

1.91坪 20~20/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號3樓之15

1,438萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

40.4萬

4.21坪 3~3/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

臺灣大道三段【仰星殿】A6棟14樓

1,410萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

39.7萬

2.04坪 14~14/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中港世紀紅

上明二街50號2樓之3

1,020萬

含車位

35.33坪

含車位坪數

28.9萬

4.04坪 2~2/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】C10棟26樓

1,320萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

37.5萬

0.00坪 26~26/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A11棟23樓

1,468萬

含車位

35.20坪

含車位坪數

41.7萬

2.02坪 23~23/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

臺灣大道三段【仰星殿】11棟22樓

1,470萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

41.8萬

0.00坪 22~22/29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街40號2樓之2

1,010萬

含車位

35.14坪

含車位坪數

28.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.30坪 2~2/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

市政北七路【紀汎希】B9棟9樓

2,100萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

59.8萬

0.00坪 9~9/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A11棟4樓

1,468萬

含車位

35.10坪

含車位坪數

41.8萬

0.00坪 4~4/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號5樓之5

1,410萬

含車位

35.01坪

含車位坪數

40.3萬

5.14坪 5~5/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號6樓之5

1,145萬

含車位

35.01坪

含車位坪數

32.7萬

5.14坪 6~6/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A7棟22樓

1,408萬

含車位

34.91坪

含車位坪數

40.3萬

0.00坪 22~22/29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A7棟23樓

1,420萬

含車位

34.91坪

含車位坪數

40.7萬

0.00坪 23~23/29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富旺天際W ONE

至善路【富旺天際W ONE】G棟20樓

1,388萬

含車位

34.87坪

含車位坪數

39.8萬

0.00坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 仰星殿

臺灣大道【仰星殿】A9棟21樓

1,600萬

含車位

34.53坪

含車位坪數

46.3萬

2.04坪 21~21/29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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