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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 聚合發榮耀

市政北七路175號7樓之2

3,995萬

含車位

113.54坪

含車位坪數

35.2萬

6.36坪 7~7/28 11.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F23號

3,994萬

含車位215萬

53.26坪

含車位9.45坪

86.3萬

4.15坪 23~23/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F15號

3,993萬

含車位275萬

53.29坪

含車位9.45坪

84.8萬

4.15坪 15~15/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F23號

3,991萬

含車位270萬

53.29坪

含車位9.45坪

84.9萬

4.15坪 23~23/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F11號

3,990萬

含車位250萬

53.09坪

含車位9.45坪

85.7萬

4.14坪 11~11/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F26號

3,989萬

含車位280萬

53.29坪

含車位9.45坪

84.6萬

4.15坪 26~26/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 喜全真鑄

市政北六路26號18樓之1

3,988萬

含車位

125.77坪

含車位坪數

31.7萬

7.05坪 18~18/25 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號22樓之1

3,982萬

含車位

112.51坪

含車位11.72坪

35.4萬

5.87坪 22~22/28 2.8年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號21樓之9

3,982萬

含車位

112.09坪

含車位9.51坪

35.5萬

含裝潢費;

 5.97坪 21~21/28 3.1年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F14號

3,981萬

含車位265萬

52.80坪

含車位9.45坪

85.7萬

4.10坪 14~14/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號10樓之6

3,980萬

含車位

148.79坪

含車位坪數

26.8萬

10.40坪 10~10/27 10.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鄉林皇居

臺灣大道三段590號21樓之6

3,980萬

含車位

149.68坪

含車位坪數

26.6萬

10.45坪 21~21/27 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 喬立雍容

臺灣大道三段686之1號17樓之2

3,980萬

含車位

123.96坪

含車位坪數

32.1萬

9.84坪 17~17/22 7.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鄉林皇居

台灣大道三段590號15樓之6

3,980萬

含車位

150.28坪

含車位坪數

26.5萬

10.50坪 15~15/27 10.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號3樓之1

3,980萬

含車位330萬

113.23坪

含車位11.30坪

35.8萬

陽台外推;其他增建;

 6.27坪 3~3/28 10.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 喜全真鑄

台中市西屯區市政北六路26號11樓之2

3,980萬

含車位

113.65坪

含車位17.10坪

35.0萬

6.30坪 11~11/25 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道三段556巷1弄10號

3,980萬

100.01坪

39.8萬

39.93坪 1~3/3 37.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號16樓之6

3,980萬

含車位340萬

149.70坪

含車位17.01坪

27.4萬

10.46坪 16~16/27 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號18樓之1

3,980萬

含車位180萬

111.57坪

含車位8.19坪

36.8萬

6.36坪 18~18/28 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號11樓之1

3,980萬

含車位

109.49坪

含車位8.51坪

36.4萬

7.65坪 11~11/28 12.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F15號

3,980萬

含車位265萬

53.09坪

含車位9.45坪

85.1萬

4.14坪 15~15/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號20樓之3

3,980萬

含車位

103.69坪

含車位10.47坪

38.4萬

5.97坪 20~20/35 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之8

3,980萬

含車位

126.07坪

含車位16.51坪

31.6萬

8.81坪 7~7/26 13.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F07號

3,978萬

含車位320萬

53.13坪

含車位9.45坪

83.8萬

4.14坪 7~7/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中港一方

臺灣大道三段565號27樓之3

3,975萬

含車位

97.17坪

含車位坪數

47.2萬

7.28坪 27~27/27 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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