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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路166號10樓之1

4,550萬

含車位540萬

119.49坪

含車位16.37坪

38.9萬

6.98坪 10~10/32 9.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

市政北七路186號6樓之1

4,536萬

含車位

109.97坪

含車位坪數

41.3萬

總價未含折讓14萬

 5.82坪 6~6/28 7.3年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號32樓之2

4,535萬

含車位530萬

127.53坪

含車位14.98坪

35.6萬

7.35坪 32~32/35 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號27樓之3

4,524萬

含車位

134.50坪

含車位6.81坪

33.6萬

7.29坪 27~27/28 3.4年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號27樓之1

4,522萬

含車位

133.22坪

含車位11.40坪

33.9萬

7.08坪 27~27/28 3.4年
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號3樓之1等公共設施

4,520萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 4.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聚合發榮耀

市政北七路159號11樓之1

4,500萬

含車位

119.76坪

含車位坪數

37.6萬

6.36坪 11~11/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段157號5樓之2

4,500萬

含車位

137.61坪

含車位14.08坪

32.7萬

11.95坪 5~5/26 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市西屯區上石路36號

4,500萬

71.08坪

63.3萬

含增建或未登記建物。

 67.76坪 1~2/2 47.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號22樓之7

4,500萬

含車位

147.80坪

含車位坪數

30.5萬

10.32坪 22~22/27 9.1年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號25樓之2

4,500萬

含車位600萬

118.65坪

含車位15.24坪

37.7萬

本案土地建物有拆分價格:土地價格新台幣3510萬含車位新台幣468萬元；建物價格新台幣990萬含車位新台幣132萬元.

 6.10坪 25~25/28 11.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號20樓

4,500萬

含車位360萬

139.27坪

含車位13.76坪

33.0萬

毛胚屋；

 7.88坪 20~20/29 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號17樓之9

4,500萬

含車位

105.74坪

含車位3.16坪

42.6萬

5.80坪 17~17/28 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號16樓之3

4,488萬

含車位180萬

144.82坪

含車位5.05坪

30.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.90坪 16~16/35 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號22樓之1

4,468萬

含車位

113.81坪

含車位14.37坪

39.3萬

6.53坪 22~22/32 10.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號18樓之3

4,450萬

含車位

154.92坪

含車位坪數

28.7萬

8.44坪 18~18/35 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路170號4樓之5

4,450萬

含車位

117.81坪

含車位坪數

37.8萬

6.46坪 4~4/32 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號18樓之3

4,450萬

含車位

154.92坪

含車位15.15坪

28.7萬

8.44坪 18~18/35 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F34號

4,415萬

含車位255萬

52.90坪

含車位9.45坪

95.8萬

4.13坪 34~34/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號11樓之1

4,398萬

含車位

158.53坪

含車位8.51坪

27.7萬

毛胚屋；

 11.07坪 11~11/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段63號23樓

4,388萬

含車位300萬

145.13坪

含車位18.78坪

32.4萬

8.22坪 23~23/29 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 寶輝世紀花園

河南路三段159號4樓之1

4,368萬

含車位

142.80坪

含車位坪數

30.6萬

12.39坪 4~4/26 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 興富發恆詠

台中市西屯區河南路三段61號4樓

4,368萬

含車位

136.71坪

含車位11.89坪

32.0萬

7.75坪 4~4/29 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號30樓之2

4,366萬

含車位

128.25坪

含車位15.70坪

34.0萬

7.39坪 30~30/35 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F19號

4,357萬

含車位310萬

53.26坪

含車位9.45坪

92.4萬

4.15坪 19~19/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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